Neues Verkaufsangebot: Reihenhaus in 26409 Wittmund

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Reihenmittelhaus, Baujahr 1966/2012 komplett saniert, Wohnfläche  92 qm, Grundstücksgröße: 226 qm, Vollkeller ca. 45 qm, 1 Balkon, große Terrassenanlage, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz, Gas-Brennwerttherme Buderus Baujahr 2014,  Energieverbrauchskennwert: 144,8 kWh, frei  nach Absprache.

Kaufpreis  158.000,00 €  provisionsfrei!

 

 

 

Objekt

Hier haben wir ein sehr attraktives Immobilienangebot für Sie!

!! Nur 15 km zum Meer / Harlesiel !!

 

Ihr Einfamilien-Reihenhaus-Traum wartet bereits auf Sie. Ein Immobilienangebot mit Seltenheitswert, denn hier müssen Sie absolut nichts renovieren bzw. sanieren, denn erst 2012 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern komplett saniert. Es fehlt diesem wunderschönen Reihenhaus wirklich an nichts, denn es ist perfekt ausgestattet. Die Aufteilung der Immobilie lautet wie folgt: Erdgeschoss = 1 Flur, Gäste-Toilette, große Küche mit Platz für Ihren Esstisch, Wohnzimmer mit Terrassenausgang. Obergeschoss ohne Schrägen = 1 Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 Duschbad.

Kellergeschoss = 1 Flur, 1 Heizungsraum mit Platz für Freizeit und Hobby, 1 großer Hauswirtschaftsraum mit dem Kellerausgang und einem Heizkörper sowie ein Waschbecken mit Warm-u. Kaltwasseranschluss, 1 Kellerraum.

Der nicht isolierte Spitzbodenraum ist über eine Bodenluke zu erreichen und dient als weitere Abstellmöglichkeit.

 

Sie können hier ein praktisch neuwertiges Haus zum super günstigen Preis käuflich erwerben.

 

 

 

Viele Besonderheiten/Extras und im Preis inklusive!

Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2012 ausgeführt: Gesamte Elektrik, WLAN auf beiden Etagen, Sat-Schüssel mit 3 Anschlüssen, alle Fußböden (Laminat/Fliesen) außer im Gäste-WC, Badezimmer,  Gäste-WC, Fenster, Haustür, Balkontür, Kellertür, 2 Kellerfenster, Außenrollläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch) Fliegengitter komplett, Doppelrollos Bad u. Kinderzimmer, Plissees an allen übrigen Fenstern.

Auch an den Hochwasserschutz wurde gedacht. Hier wurde eine Rückstauklappe sowie eine Tauchpumpe eingebaut.

Im Außenbereich wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Komplett neue Gartenanlage vorne und hinten, sämtliche Pflasterarbeiten, Terrasse, Gehwege usw., elektrifiziertes Gartenhaus inkl. Gartensteckdosen, neue Zaunanlage, Garagendach, Bewegungsmelder wurden verbaut, Wäschespinne inklusive mit einbetonierter Bodenhülse, elektrische Markise aus 2016, Balkonverkleidung, Treppen mit Kinderschutzsicherungen, eingebauter Schlafzimmerschrank inklusive, Einbauküche inklusive Elektrogeräte und mehr.....

 

 

 

Lage

26409 Wittmund. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Fußgängerzone befindet sich in der unmittelbaren Wohngegend in ca. 850 m Entfernung

 

Weitere Entfernungen

Harlesiel und zu den Inseln         15 km

Neuharlingersiel                              19 km

Wilhelmshaven                                25 km

Oldenburg                                          66 km

 

 

 

Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie > Kontaktformular

 

 

 

Sie haben Fragen zur Finanzierung?

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an.

Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

 

 

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