Für Kunden gesichert: Bungalow in 27749 Delmenhorst / Mitte


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Bungalow, Baujahr 1971, ca. 162 m² Wohn- / Nutzfläche, 5 Zimmer, 644 m² Grundstücksfläche, Gas-Zentralheizung Vaillant Baujahr 2012, 1 Garage, 1 Pkw-Außenstellplatz, Endenergiebedarf: 238,50 kWh, Energieeffizienzklasse G, sofort frei oder nach Absprache.

 

Kaufpreis 465.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision!

Objekt


Wir haben das, was alle suchen!

Lassen Sie sich diesen äußerst geräumigen Bungalow in absoluter Bestlage nicht entgehen!

 

Auf ca. 162 m² Wohn- / Nutzfläche wohnen Sie ebenerdig direkt in erster Reihe an der Grünanlage - an der wunderschönen Graft. Schöner und idyllischer kann man in Delmenhorst kaum wohnen - ohne auf eine optimale Verkehrsanbindung und die fußläufige Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.

 

Egal, ob Sie mit Ihren Kindern endlich ein eigenes Familienidyll beziehen möchten oder sich nach einem barrierefreien Altersruhesitz in exquisiter Lage sehnen - diese Immobilie wird Ihr Herz erobern.

 

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Gästetoilette, 1 ca. 53 m² großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 kleines Büro / Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 2 Abstellräume.

 

Genießen Sie Ihre Privatsphäre im uneinsehbaren, idyllischen Garten in südwestlicher Ausrichtung.

Auch in den kälteren Jahreszeiten können Sie Ihre freie Zeit auf der überdachten Terrasse mit einem wärmenden Außenkamin verbringen.

 

Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der eigenen Garage parken. Für einen weiteren Pkw ist ein Stellplatz vor der Garage vorgesehen.

Besonderheiten & Extras


  • Gästetoilette
  • Außenrollläden - zum Teil elektrisch
  • Kamin
  • überdachte Terrasse mit Außenkamin
  • idyllischer, uneinsehbarer Garten
  • 1 Garage
  • 1 Pkw-Außenstellplatz

Lage


27749 Delmenhorst / Mitte.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 900 m      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 1,4 km
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Autobahnauffahrt: ca. 1,8 km
  • Graft-Anlage (Park): ca. 120 m
  • Kindergarten: ca. 1,4 km
  • Grundschule: ca. 1 km
  • Gymnasium: ca. 220 m
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 13,9 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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