Für Kunden gesichert: Maisonette-Wohnung in 27749 Delmenhorst / Mitte


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Maisonette-Wohnung
  • Kaufpreis: 100.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: ca. 1910
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 93 m²
  • Anzahl der Zimmer: 3,5
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Buderus
  • Parkmöglichkeiten: nicht vorhanden
  • Endenergieverbrauch: 179,7 kWh
  • Energieeffizienzklasse: F
  • bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Objekt


Sie bevorzugen individuelle Wohnverhältnisse oder suchen eine lukrative Kapitalanlage?

Dann lassen Sie sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung nicht entgehen.

 

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer urigen Hinterbebauung.

Über drei versetzte Ebenen erstreckt sich eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 93 m².

 

Die erste Ebene der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur mit Treppenaufgang in die verschiedenen Wohnebenen, 1 Zimmer, welches derzeit als 2. Küche genutzt wird, 1 Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem angrenzenden, kleinen und einfach ausgestatteten Duschbad.

 

Die zweite Ebene der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Küche mit Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

Die dritte Ebene der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 großes Schlafzimmer.

 

Auf der sonnenoptimal ausgerichteten Dachterrasse kann der Feierabend in vollen Zügen genossen werden.

 

Ein Außenabstellraum sorgt für diverse Abstellmöglichkeiten.

 

Die Wohnung weist einen überschaubaren Renovierungsbedarf auf.

Besonderheiten & Extras


  • 1 Einbauküche
  • 1 Küchenzeile
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Gäste-Duschbad
  • elektrische Außenrollläden
  • Dachterrasse
  • Kunststofffenster aus 2008 & 1985
  • Außenabstellraum

Lage


27749 Delmenhorst / Mitte.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 1 km   
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 1,4 km
  • Bushaltestelle: ca. 160 m 
  • Kindergarten: ca. 400 m
  • Grundschule: ca. 450 m
  • Gymnasium: ca. 1,3 km
  • Gesamtschule: ca. 600 m
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 12,4 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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