Für Kunden gesichert: Walmdachbungalow in 27751 Delmenhorst / Annenriede
Fotos und Grundrisse
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Basisdaten
- Art der Immobilie: Walmdach-Bungalow in L-Form mit großem Teilkeller
- Kaufpreis: 480.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1979
- Wohn-/Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 136 m²
- Kellergeschoss zusätzlich mit ca. 66,80 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: 710 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung Brötje, Baujahr 2010
- Parkmöglichkeiten: 1 PKW-Garage + 1 Garage für Motorrad/Fahrräder, 2 PKW-Stellplätze
- Endenergiebedarf: 181,10 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache
Objekt
So etwas Wunderschönes gibt es selten in Delmenhorst. Dieser ebenerdige Walmdachbungalow wird Sie und Ihre Familie begeistern!
Diese wunderbare Immobilie ist seit dem Baujahr im Familienbesitz und befindet sich in einem außerordentlich guten Erhaltungs- und Pflegezustand ohne Sanierungsbedarf. Diese Immobilie wird
Sie mit der dort vorherrschenden, positiven Energie, geradezu begeistern.
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer - jeweils mit Zugang zur Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro für Ihr
Homeoffice, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Tageslicht-Duschbad.
Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich gestaltet und bietet Ihnen zukünftig diverse Entfaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobbies und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vorratsraum, 1 Freizeitraum.
Der großzügige Dachbodenraum bietet derzeit weitere Abstellmöglichkeiten und kann bei Bedarf eventuell ausgebaut werden.
Das liebevoll angelegte Gartengrundstück mit einer großflächigen Terrassenanlage ist sonnenoptimal zum Südwesten hin ausgerichtet und bietet Ihnen viel Spielfläche und erholsame
Rückzugsorte.
Bis zu insgesamt 3-4 Pkw können in der Garage sowie auf der Hofeinfahrt geparkt werden.
Besonderheiten & Extras
- hochwertige Alno-Einbauküche
- Außenrollläden (zum Teil elektrisch)
- Südwest-Terrasse mit Markise
- neuwertiges Gäste-WC und Duschbad
- Dach isoliert und neu imprägniert ca. 2015
- großer Teilkeller
- Grundwasseranschluss für eine Gartenpumpe
- eventuelle Ausbaureserve im Spitzboden
- 2 Garagen + ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
Lage
27751 Delmenhorst / Annenriede.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,3 km
- Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,8 km
- Bushaltestelle: ca. 750 m
- Kindertagesstätte: ca. 400 m
- Grundschule: ca. 800 m
- Gymnasium: ca. 2,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,7 km
- Bremen/Flughafen: ca. 11,9 km
Finanzierung
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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