Neues Verkaufsangebot: Vermietete Eigentumswohnung in 27751 Delmenhorst / Annenriede


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: vermietete Eigentumswohnung
  • Kaufpreis: 125.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Mieteinnahmen: 4.123,32 € pro Jahr
  • Baujahr: 1984
  • reine Wohnfläche: ca. 45 m²
  • nutzbare Fläche gesamt: ca. 67 m²
  • Anzahl der Zimmer: 1 + ausgebauter Spitzboden
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2014
  • Endenergieverbrauch: 100 kWh
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Keller: 1 Kellerraum
  • Parkmöglichkeit: 1 Pkw-Außenstellplatz

Objekt


Die Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst schicken 12-Parteien-Haus in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Wohnlage.

Seit dem 01.07.2001 ist die Wohnung seriös und unbefristet vermietet.

 

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.123,32 € pro Jahr.

 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur mit Wendeltreppe zum Spitzboden, 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Küche inkl. Pantryküche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.

 

Der ausgebaute, ca. 21,82 m² große, Spitzboden verfügt über keinen Heizkörper, wird jedoch von dem derzeitigen Mieter seit jeher als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt.

 

Ein eigener Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt.

 

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 194,00 € inklusive der zu leistenden Rücklagenzahlung.

Von den 194,00 € stellen rund 142,00 € die monatlich umlagefähigen Kosten dar.

Besonderheiten & Extras


  • Pantryküche
  • Loggia
  • Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • Pkw-Außenstellplatz

Lage


27751 Delmenhorst / Annenriede.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,1 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,7 km
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 950 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 11,6 km     

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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