Neues Verkaufsangebot: Architektenhaus in 27751 Delmenhorst/Annenriede

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Fotos und Grundrisse

Basisdaten

Architekten-Einfamilienhaus, Baujahr 1973, Grundstücksgröße 950 qm, Wohn-Nutzfläche ca. 180 qm, 6 Zimmer plus Essdiele, Empore/Galerie, ca. 73 qm Teilkeller, Garage mit Werkraum, 2 PKW-Stellplätze, 3 Terrassen, umlaufender Balkon, Viessmann Gas-Zentralheizung Baujahr 2012,  Energieverbrauchskennwert: 193,9 kWh,

sofort frei oder nach Absprache.

Kaufpreis 325.000,00 €

Objekt

Dieses wirklich schöne und individuell gestaltete Architektenhaus wurde von den Eigentümern von Baubeginn an bewohnt, gehegt und gepflegt. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.

Es weist außerordentlich viel Platz auf und eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lassen Sie sich von dem Raumangebot und /-aufteilung begeistern.

Die Aufteilung des Architektenhauses im Erdgeschoss lautet wie folgt: 1 Windfang, 1 großer Dielenbereich auch als Essdiele geeignet mit einem Terrassenausgang, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang,

1 Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, im Sitzbereich mit hohen und schrägen Deckenbereich, 1 Flur,

1 Gäste-WC, 1 Zimmer oder 1 Küche (Anschlüsse vorhanden), 1 Zimmer.

Das Ober- und Kellergeschoss erreichen Sie über ein sehr großzügig und hell gestaltetes Treppenhaus.

Die Aufteilung des Obergeschosses lautet wie folgt: Empore/Galerie und Luftraum, 2 Flure, 1 Abstellraum,

1 großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie 2 Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit Balkon,

2 Kinderzimmer mit Balkon, 1 Kinder-Duschbad.

Das Kellergeschoss beinhaltet: 1 Flur, 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum mit Gartenausgang, 1 Heizungsraum,

1 Vorratsraum. Im Einzelnen entnehmen Sie bitte die Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen.

Insgesamt handelt es sich um ein richtig prachtvolles Architektenhaus im sehr guten Erhaltungszustand mit Seltenheitswert auf dem Delmenhorster Immobilienmarkt. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen.

Besonderheiten/Extras

Das Haus ist mit einem hochwertigen Groninger Vollklinker versehen. Große Garage mit Werk-/Abstellraum, 2-3 PKW-Stellplätze, 2-3 Terrassen, 3 Zimmer mit Ausgang zu dem umlaufenden Balkon. Balkonsanierung 2016, Wasseranschluss im Geräteraum, verschiedene - von Innen schaltbare - Außensteckdosen, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, 2 Bäder, 1 Gäste-Toilette, große Essdiele, Galerie/Empore, großer Teilkeller, Kabelanschluss.

Provision

5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer.

Lage

27751 Delmenhorst/Annenriede.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

Weitere Entfernungen

Bremen/Flughafen                                12 km

Delmenhorst/Innenstadt                     4 km

Oldenburg/Innenstadt                       39 km

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Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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