Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst/Dreilinien

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Einfamilienhaus, Baujahr 1985, Wohn-Nutzfläche ca. 155 qm, plus Vollkeller ca. 85 qm, Grundstücks-

größe 647 qm, 6 Zimmer, 2 Bäder, Loggia, 1 Garage, 3 PKW-Stellplätz,

Gasheizung Viessmann Baujahr 2004,  Energiebedarfs-Kennwert: 176,52  kWh, frei  nach Absprache.

Kaufpreis 355.000,00 €  Verhandlungsbasis

 

 

 

Objekt

Sie suchen die Nähe zur Natur und möchten in gepflegter Nachbarschaft wohnen?

Dann haben wir hier ein attraktives Immobilienangebot in Bestlage von Delmenhorst für Sie!

 

Gerne stellen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus-Raumwunder wie folgt vor: Überdachter Eingangsbereich, großer, verglaster Windfang, offener Küchen-/Dielenbereich, 1 Gäste-Duschbad, 1 Büro/Gastzimmer,

1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 1 Wohnzimmer mit Terrassenausgang. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit folgenden Räumlichkeiten: 1 Flur, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Loggia.

Der Vollkeller mit diversen Räumlichkeiten ist teilweise gefliest und wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt. Die Deckenhöhe weist hier normale Raumdeckenmaße auf. Einige Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

 

Die Immobilie wird von den jetzigen Eigentümern selbst bewohnt und als Wohnhaus genutzt -  mit einem ehemaligen Büro im Kellergeschoss. Es bietet Ihnen zukünftig ein imenses Raumangebot und dürfte auch Sie bei der ersten Besichtigung absolut begeistern.

Allerdings gibt es kleine Renvierungsarbeiten im Obergeschoss an Wand und Böden zu erledigen.

Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus ohne Haltung von Haustieren.

 

 

 

 

Besonderheiten/Extras

Einbauküche mit Esstresen, 2. Duschbad, Rollläden, überdachter Eingangsbereich, große Loggia mit neuwertigem und verglastem Geländer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und extra Waschbecken. Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia,  1 Garage, 3 PKW-Stellplätze.  Isolierter und begehbarer Spitzboden.

 

 

 

Provision

5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer.

 

 

 

Lage

27751 Delmenhorst/Schafkoven.  Der Ortsteil dieser Immobilie ist als bevorzugtes Wohngebiet in Bestlage bekannt. Unmittelbare Nähe zur Heidkruger Bäke und dem Hoyersgraben sowie der kleinen Ortschaft Hasbergen.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

 

 

 

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