Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in Delmenhorst / Hasbergen


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1961, ca. 127 m² Wohn- / Nutzfläche, 5 Zimmer, 954 m² Grundstücksfläche, Vollkeller, Gas-Zentralheizung Viessmann Baujahr 2010, 1 Garage, ca. 3 Pkw-Außenstellplätze, Endenergiebedarf: 147,05 kWh, Energieeffizienzklasse E, sofort frei oder nach Absprache.

 

Kaufpreis 435.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision!

Objekt


Gerne präsentieren wir Ihnen eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Für dieses traumhafte Idyll benötigt man nur wenige Worte: Lage, Lage, Lage - schöner kann man nicht wohnen.

 

Lassen Sie sich von diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage von Hasbergen begeistern und überzeugen Sie sich selbst!

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Fernsehzimmer mit Terrassenausgang, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Gästetoilette.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 3 Zimmer (zwei davon mit Zugang zur kleinen Loggia), 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

 

Das Kellergeschoss umfasst einen gemütlichen Partyraum, eine großzügige Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Zugang zum Garten, einen Heizungsraum sowie ausreichend Platz für Ihre Lebensmittel.

 

In dem wunderbaren Hallenbad erleben Sie Ihren ganz persönlichen Badespaß. Der Swimmingpool hat die Maße ca. 7,20 m x ca. 3,60 m und misst eine Wassertiefe von ca. 1,50 m.

Seit einigen Jahren ist das Schwimmbad nicht mehr in Gebrauch, erscheint jedoch in einem guten Zustand.

 

Ebenso lädt die großzügige Terrasse sowie der herrliche Garten zu gemütlichen Abenden ein.

 

Eine Garage und ca. drei davor gelegene Pkw-Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Besonderheiten & Extras


  • Einbauküche
  • Gästetoilette
  • zum Teil Außenrollläden
  • Kunststofffenster aus 2013
  • Vollkeller mit Partyraum, Werkstatt und Waschraum mit Dusche
  • kleine Loggia
  • überdachte Terrasse mit zwei elektrischen Markisen
  • ca. 1978 errichtete Schwimmhalle mit Terrasse und Markise
  • 1 Garage
  • ca. 3 Pkw-Außenstellplätze
  • separater Kellerzugang vom Garten

Lage


27751 Delmenhorst / Hasbergen.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 4,5 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 4,6 km
  • Heidkrug/Bahnhof: ca. 2,6 km
  • Bushaltestelle: ca. 600 m
  • Kindergarten: ca. 2,3 km
  • Grundschule: ca. 550 m
  • Gymnasium: ca. 4,7 km
  • Einkaufsmöglichkeit: ca. 3 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 11,4 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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