Reserviert: Reihenendhaus in 27751 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Reihenendhaus, Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 21 m², ca. 250 m² Grundstücksfläche, 5 Zimmer, 1 Carport, 2-3 PKW-Außenstellplätze, Vaillant-Gastherme Baujahr 2008, Energieausweis wird aktuell erstellt, frei zum 01.10.2020 oder nach Absprache.

 

Kaufpreis 299.000,00 € Festpreis zuzüglich 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Auf geht's ins neue Familienglück!

 

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihren Kindern mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem schönen, pflegeleichten Garten und ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

 

Abgehend vom Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit einer gepflegten Einbauküche und Stellfläche für eine Essecke, das Wohn- und Esszimmer mit wunderbarer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, den Hauswirtschaftsraum sowie die seperate Gästetoilette. Unter der Treppe steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

 

Der moderne Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles Vollbad vor, welches mit einer Dusche, Badewanne sowie Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung ausgestattet ist.

Das Highlight dieser Etage stellt das geräumige Elternschlafzimmer mit großen Fenstern und einer ca. 5 m² großen, begehbaren Ankleide dar.

 

Das ausgebaute Dachstudio verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.

 

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere 2-3 Außenstellplätze bereit. Gartengeräte finden in dem Außenabstellraum - angrenzend an dem Carport - genügend Platz.

Besonderheiten & Extras


Einbauküche, Gästetoilette, begehbare Ankleide, teilweise Außenrollläden, Terrasse mit elektrischer Markise, 1 Carport, 2-3 Außenstellplätze, Außenabstellraum, neue Gartenzaunanlage, diverse Solarleuchten auf dem Grundstück.

Lage


27751 Delmenhorst / Iprump / Stickgras.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,7 km
  • Delmenhorst/Bahnhof Heidkrug: ca. 600 m
  • Bushaltestelle: ca. 25 m
  • Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Grundschule: ca. 800 m    
  • Bremen/Flughafen: ca. 10,5 km     
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 35 km 

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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