Neues Verkaufsangebot!  Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst/Nord

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Einfamilienhaus, Baujahr 1938, Grundstücksgröße 2.419 qm, ca. 210 qm Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 64 qm im Anbau- ebenerdig, 6,5 Zimmer, 3 Bäder, Brötje Gas-Heizung Baujahr 2000, Energieverbrauchskennwert:260,0 kWh, ca. 6 qm Teilkeller,  ca. 200 qm Halle, frei ab September 2018.

Verkaufspreis 205.000,00 € Festpreis

 

 

 

 


Objekt

Welcher Handwerker hat Lust diese landschaftlich toll gelegene Immobilie aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken?

Die Lage ist unbeschreiblich schön. Das Haus liegt nahe einem Landschaftschutzgebiet. Das rückwärtige Gartengrundstück bietet sogar einen Seeblick. Beim Haus selbst scheint größtenteils seit den 70er Jahren die Zeit "still gestanden" zu haben, so gibt es hier einiges an Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Hier nur in Kurzfassung das Gröbste: Doppelverglaste Fenster in Holzrahmen - mit elektrischen Rollläden, Gas-Heizung aus dem 90er Jahren, wasserführende Leitungen aus den 80ern, wärmedämmende Maßnahmen = Ytonputz aus 1987.

ein kleiner Teilkeller von ca. 6 qm ist vorhanden.

Der ebenerdige Anbau hat eine Größe von ca. 64 qm und beinhaltet einen großen Raum sowie ein Badezimmer.

Die massiv aufgemauerte - unbeheizte - Halle hat eine Größe von ca. 8 x 25 x 4,50 m = 200 qm und ist mit einem Betonfußboden ausgestattet.

Das Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: Flur, Gäste-Toilette, Küche, Büro, Durchgangszimmer, Flur mit Treppengang, Wohnzimmer. Ein ca. 62 qm Großraum mit einem Badezimmer. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer.

Diese Immobilie eignet sich daher auch zum Wohnen und Arbeiten. Der Anbau könnte ebenfalls als Büro genutzt werden.

 

 

 

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Lage

27751 Delmenhorst/Nord. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

Idyllische Lage Nahe einem Naturschutzgebiet.

 

 

 

Provision

5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer  zu zahlen vom Käufer. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

 

 

Kontakt

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Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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