Reserviert: Erdgeschosswohnung in 27751 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Erdgeschosswohnung, Baujahr 1985, Wohnfläche ca. 101 m², Nutzfläche ca. 22 m², 4 Zimmer, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz, Junkers-Gastherme Baujahr 2008, Energieverbrauchskennwert: 84,80 kWh, Energieeffizienzklasse C, zum 4. Quartal 2021 frei werdend!

 

Kaufpreis 225.000,00 € Festpreis zuzüglich 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Sie suchen eine Erdgeschosswohnung? Modern, exquisit und äußerst stilvoll sollte sie sein?

Dann seien Sie gespannt!

 

Diese traumhafte Wohnung – gelegen in einer schönen Anlage mit nur vier Wohneinheiten in TOP-Lage - lässt keine Wünsche offen.

 

Schon der helle Wohnungsflur mit dekorativen Deckenspots gibt einen Vorgeschmack auf die Exklusivität dieser Immobilie. Das geräumige Wohn- und Esszimmer erhält durch die große Fensterfront sowie den Kaminofen eine herrliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die akkurat angelegte, großflächige Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zur Garage und dem separaten Abstellraum.

 

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ihre Vorräte können in dem kleinen, praktischen Abstellraum deponiert werden. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche verfügt das Raumangebot dieser Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das neue und geschmackvolle Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Designer-Badmöbeln, Fußbodenerwärmung sowie Handtuchheizung und Fenster. Der zusätzliche, äußerst moderne Gästetoilettenbereich bietet gleichzeitig auch Platz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner.

 

Kurz gesagt: Einziehen und wohlfühlen!

Besonderheiten & Extras


Hochwertige Einbauküche, Gästetoilette, komplett neues Badezimmer aus 2017, Parkett, Kaminofen, Terrassentüren-Schiebeelement, elektrische Markise mit den Maßen 5 m x 3,50 m, elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer, exquisite Terrassenanlage,

1 Garage, 1 PKW-Stellplatzmöglichkeit direkt vor der Garage.

Lage


27751 Delmenhorst / Schafkoven.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,7 km
  • Delmenhorst/Heidkrug/Bahnhof: ca. 1,6 km    
  • Bremen/Flughafen: ca. 10,6 km     
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 36 km 

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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