RESERVIERT ! Erdgeschosswohnung in 27751 Delmenhorst / Schafkoven


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Erdgeschosswohnung, ca. 93 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 Zimmer, Terrasse, 1-2 Pkw-Außenstellplätze, Gas-Zentralheizung Baujahr 1991, Energieverbrauchskennwert: 206,0 kWh, Energieeffizienzklasse G, frei zum 01.07.2021.

 

Kaltmiete 695,00 € zuzüglich 150,00 € Nebenkosten + einmalige Mietsicherheit/Deponat in Höhe von 1.390,00 €.

Hinweis


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihrer Person (Alter, Berufstätigkeit, Haustiere, Wunsch des Einzugstermines). Der Eigentümer wünscht die Vermietung an maximal zwei Personen, wobei mind. eine Person berufstätig sein sollte. Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.

Objekt


Wenn Sie ein individuelles Domizil in bester Lage suchen, haben wir dieses nun für Sie gefunden.

 

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Delmenhorst.

Hierbei handelt es sich um einen im Jahr 2009 stilvoll kernsanierten Anbau eines Wohnhauses, welches von dem Eigentümer selbst bewohnt wird.

 

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

1 Eingangsbereich mit Platz für eine Arbeitsnische, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer aus 2019 mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum.

 

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Lediglich die Geschirrspülmaschine wird ausgebaut.

 

Die gemütliche Terrasse ist zum Südwesten hin ausgerichtet.

 

Ein bis zwei Pkw-Außenstellplätze auf dem Hof sind der Wohnung zugeteilt. Ebenso steht den Mietern ein Außenabstellraum zur Verfügung.

 

In den Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind bereits alle umlegbaren Betriebskosten sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten. Hinzu kommen lediglich die Kosten für den eigenverbrauchten Strom.

 

Ein Hund oder eine Katze auf Anfrage.

Besonderheiten & Extras


Einbauküche, neuwertiges Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertige Bodenbeläge, Terrasse, Außenabstellraum, 1-2 Pkw-Außenstellplätze.

Lage


27751 Delmenhorst / Schafkoven

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,5 km
  • Heidkrug/Bahnhof: ca. 1,6 km
  • Bushaltestelle: ca. 35 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 11,9 km

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

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