Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
  • Kaufpreis: 449.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: ca. 1964
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 151 m²
  • Nebengebäude: ca. 41 m²
  • Anzahl der Zimmer: 5
  • Grundstücksgröße: 1.776 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers Baujahr 2018
  • Keller: voll unterkellert - ca.100 m²
  • Parkmöglichkeiten: 2 Garagen + div. Pkw-Außenstellplätze
  • Endenergiebedarf: 288,90 kWh
  • Energieeffizienzklasse: H
  • bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Objekt


Handwerker-Glück! Sie haben Lust zum Renovieren/Sanieren und brauchen Platz für Ihr Hobby? 

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

 

Nach einer noch durchzuführenden Sanierung kann hier ein Wohntraum für jung und alt in einer ruhigen und bevorzugten Lage entstehen.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten.

 

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 3 Zimmer - eines davon mit möglichem Dachterrassenausgang (evtl. ist hier eine große Dachterrasse durch das Anbringen von einer Balkonbrüstung möglich). 

 

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einem separaten Gartenausgang ausgestattet.

 

In dem ca. 41 m² Nebengebäude befinden sich weitere Räumlichkeiten mit einem einfach ausgestatteten Duschbad. Diese Nebenräume bedürfen ebenfalls einer Renovierung / Sanierung und könnten wunderbar als Hobbyraum genutzt werden.

 

Das äußerst großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung und geselligen Freizeitaktivitäten. Hierbei handelt es sich um kein separates Baugrundstück.

 

Zwei Garagen sowie diverse Pkw-Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Besonderheiten & Extras


  • neue Heizungsanlage aus 2018
  • Außenrollläden
  • Wintergarten
  • Vollkeller
  • 2 Garagen
  • diverse Außenstellplätze für PKW, Wohnwagen u.a.
  • großzügige Terrassenanlage
  • separater Kellerzugang vom Garten
  • Nebengebäude

Lage


27751 Delmenhorst.

In einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend und in einer Sackgasse gelegen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu erreichen. 

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 3,3 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 3,4 km
  • Heidkrug/Bahnhof: ca. 1,8 km
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Kindertagesstätte: ca. 800 m
  • Grundschule: ca. 400 m
  • Gymnasium: ca. 3,3 km
  • Einkaufszentrum: ca. 1 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 10,7 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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