Neues Verkaufsangebot: Reihenmittelhaus in 27751 Delmenhorst/Stickgras


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit einem Vollkeller
  • Kaufpreis: 277.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: 1979
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 106 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Grundstücksgröße: 184 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002
  • Keller: Vollkeller
  • Parkmöglichkeiten: 1 Garage
  • Endenergieverbrauch: 139,04 kWh
  • Energieeffizienzklasse: E
  • bezugsfrei: sofort oder nach Absprache

Objekt


Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, bezahlbaren Raumwunder in begehrter Lage?

Dieses gut konzipierte Reihenmittelhaus mit wohnlichem Vollkeller, einer schönen Terrasse sowie einer geschützten Loggia in ruhiger Sackgassenlage lässt keine Wünsche offen.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche mit Einbauküche und Platz für eine Essecke, 1 Gästetoilette.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 neues Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizung, 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

 

Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 2 wohnliche Hobbyräume, 1 Vorratsraum, 1 Hauswirtschaftsraum.

 

Der gemütliche, zum Teil mit Parkettboden versehene Vollkeller stellt ein Highlight dieser Immobilie dar. Zwei der Räume wurden bisher für gesellige Familienfeste beziehungsweise als Gästeraum genutzt.

 

Der Spitzbodenraum dient derzeit als weitere Abstellfläche. Diverse Nachbarn haben diesen Raum bereits ausgebaut.

 

Sowohl die Terrasse als auch das kleine Gartengrundstück befinden sich in einer sonnenoptimalen Ausrichtung.

Zur Unterbringung von Gartengeräten und -möbeln steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung.

 

Von Ihrem Garten aus haben Sie Zugang zu dem Garagenhof, wo sich die eigene Garage mit elektrischem Tor befindet.

Besonderheiten & Extras


  • Einbauküche
  • Gästetoilette
  • komplett saniertes, hochwertiges Duschbad aus 2021
  • wohnlicher Vollkeller
  • diverse, maßgefertigte und hochwertige Einbauschränke
  • 1 Kellerraum beheizbar
  • Loggia
  • Terrasse mit Markise
  • Gartenhaus
  • Grundwasserpumpe
  • Garage mit einem neuen und elektrischem Tor aus 2018

Lage


27751 Delmenhorst / Stickgras

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,7 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 3 km
  • Heidkrug/Bahnhof: ca. 800 m
  • Bushaltestelle: ca. 290 m
  • Kindertagesstätte: ca. 250 m
  • Grundschule: ca. 1 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 550 m
  • Autobahnauffahrt: ca. 2,1 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 9,9 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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