Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst / Stickgras


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


An drei Seiten freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, ca. 131 m² Wohn- / Nutzfläche, 5 Zimmer, 325 m² Grundstücksfläche, 1 Kellerraum, Anbau mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Gas-Zentralheizung Junkers Baujahr 2019, 1 Pkw-Außenstellplatz, Endenergiebedarf: 181,2 kWh, Energieeffizienzklasse F, frei zum 01.03.2022.

 

Kaufpreis 299.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision!

Objekt


Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind und keine Zeit haben, neben dem Haushalt einen großen Garten zu pflegen, sollten Sie sich dieses - an nur drei Seiten freistehende - Einfamilienhaus auf einem kleinen Grundstück nicht entgehen lassen.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang mit Treppenaufgang, 1 Flur, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Küche mit Einbauküche und Kochinsel, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Vorratskammer.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 4 Schlafzimmer. In einem dieser Zimmer könnte - aufgrund vorhandener Anschlüsse - ein weiteres Bad integriert werden.

 

Ein Kellerraum sowie der große Spitzboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

 

Der kleine Gartenanteil mit neu angelegter Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

 

Bitte beachten Sie, dass für Ihr Fahrzeug lediglich ein privater Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung steht. Eine Garage oder ein Carport ist nicht vorhanden.

Weitere, öffentliche Parkbuchten befinden sich jedoch direkt in der 30er-Zone.

Besonderheiten & Extras


  • Einbauküche
  • renoviert in 2021
  • neu angelegte Terrasse aus 2021
  • neuer Anstrich aus 2018
  • Dach aus 1996 mit z.T. neuer Balkenlattung
  • Holzfenster aus 1994
  • Elektrik aus ca. 1990
  • Rohrleitungen aus ca. 1990

Lage


27751 Delmenhorst / Stickgras.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,2 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,6 km
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Autobahnauffahrt: ca. 2 km
  • Kindertagesstätte: ca. 20 m
  • Grundschule: ca. 400 m
  • Gymnasium: ca. 2,4 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,3 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 12,2 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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