Für Kunden gesichert: Doppelhaushälfte in 27753 Delmenhorst / Bungerhof


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Kaufpreis: 395.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: 2003
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 108 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Grundstücksgröße: 298 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant, Fußbodenheizung, Baujahr 2003
  • Keller: nicht unterkellert
  • Parkmöglichkeiten: 1 Carport mit elektrischem Tor, 1 Pkw-Außenstellplatz
  • Endenergieverbrauch: 100,78 kWh
  • Energieeffizienzklasse: D
  • bezugsfrei: 01.08.2022

Objekt


Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Immobilie, in die Sie und Ihre Familie einfach einziehen und sich wohlfühlen können?

 

Diese im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem äußerst gepflegten und zeitlos-modernen Erhaltungszustand.

In Kombination mit der absolut ruhigen und begehrten Wohngegend wird diese Immobilie sicherlich zu Ihrem Traumhaus.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Gästetoilette mit Tageslicht, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung.

 

Über eine massive Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher mit rund 13 m² eine weitere Ausbaureserve bereithält.

 

Das akkurat angelegte und äußerst gepflegte Gartengrundstück ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein kleines Spieleparadies und gemeinsame Freizeitaktivitäten.

Für pure Erholung sorgt die überdachte Terrasse, welche zu einer gemütlichen Auszeit einlädt.

 

Ein Carport mit elektrischem Tor bietet für Ihren Pkw einen sicheren und dennoch luftigen Stellplatz. Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos davor geparkt werden.

Besonderheiten & Extras


  • hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Außenrollläden - zum Teil elektrisch
  • Gästetoilette
  • Kaminofen
  • Terrassenüberdachung aus 2006
  • hochwertiger Sichtschutzzaun aus 2017
  • Außenabstellraum
  • 13 m² Ausbaureserve im Spitzboden
  • 1 Carport mit elektrischem Tor
  • 1 Pkw-Außenstellplatz

Lage


27753 Delmenhorst / Bungerhof.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,6 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,4 km
  • Bushaltestelle: ca. 190 m
  • Kindertagesstätte: ca. 1,2 km
  • Grundschule: ca. 1,5 km
  • Gymnasium: ca. 2,5 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 14,2 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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