Neues Verkaufsangebot: Reihenendhaus in 27753 Delmenhorst / Deichhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Reihenendhaus
  • Kaufpreis: 195.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: ca. 1955
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 77 m²
  • Anzahl der Zimmer: 3,5
  • Grundstücksgröße: 355 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Brötje, Baujahr 2019
  • Keller: voll unterkellert
  • Endenergiebedarf: 368,57 kWh
  • Energieeffizienzklasse: H
  • bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Objekt


Klein, aber oho!

Dieses gemütliche Reihenendhaus versprüht bereits beim Betreten eine äußerst positive Wohnatmosphäre.

 

Mit etwas handwerklichem Geschick gestalten Sie hier - in absolut ruhiger, dennoch zentraler Lage - Ihr langersehntes Traumhäuschen.

 

Überzeugen Sie sich selbst!

 

Das Vollkellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Vorraum mit Toilette, 1 großer Kellerraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Heizungsraum mit kleiner Werkstatt.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 kleine Vorratskammer.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur mit Einbauschrank, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Einbauschrank, 1 Kinderzimmer oder Büro mit Einbauschrank, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

 

Der geräumige Spitzboden hält zusätzlich ausreichend Abstellfläche bereit.

 

Das herrliche Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und gewährt Ihnen die notwendige Ruhe.

Entspannung finden Sie ebenfalls auf der geschützten, ca. 21 m² großen Terrasse, welche aufgrund der Überdachung nahezu ganzjährig genutzt werden kann.

 

Gartengeräte und -möbel finden in dem ca. 9 m² großen Gartenhäuschen ihren Platz.

 

Ein eigener Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch können Sie Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür, in der 30er-Zone, sorgenfrei parken.

Besonderheiten & Extras


  • überdachte Terrasse
  • teilweise Außenrollläden (z.T. elektrisch)
  • Gartenhaus
  • Vollkeller
  • Spitzboden als Abstellfläche

Weitere Angaben:

  • Gas-Zentralheizung aus 2019
  • Baderneuerung aus ca. 2002
  • Elektrik (Kippsicherungen bereits vorhanden)
  • Holzfensterrahmen aus 1974

Lage


27753 Delmenhorst / Deichhorst.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,5 km
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,9 km    
  • Bushaltestelle: ca. 230 m
  • Kindertagesstätte: ca. 1,1 km
  • Grundschule: ca. 750 m
  • Gymnasium: ca. 2,7 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 17,9 km     

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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