Neues Verkaufsangebot: Eigentumswohnung in 27753 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


Klicken Sie zur Vergrößerung auf ein Bild.

 

Basisdaten


Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1936, ca. 65 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 Zimmer, 1 Balkon, 1 Kellerraum, ca. 72 m² Gartenanteil, Gasheizung Baujahr 2008, Endenergieverbrauch: 221,2 kWh, Energieeffizienzklasse G, frei nach Absprache.

 

Kaufpreis 125.000,00 € - zuzüglich 3,00 % Käuferprovision inkl. 16 % Mehrwertsteuer.

Objekt


Egal, ob Sie die erste eigene Wohnung suchen oder sich räumlich umorientieren möchten  - hier müssen Sie nichts mehr tun - einfach einziehen!

 

In einem gepflegten 6-Parteien-Haus befindet sich diese perfekte, gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Küche mit schicker Einbauküche.

 

Mit einfachen Mitteln lässt sich das Wohn- / Esszimmer wieder zu zwei separaten Zimmern abtrennen.

 

Ein ca. 8 m² großer Kellerraum bietet viel Abstellfläche. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

 

Das Sondernutzungsrecht an einem ca. 72 m² großen Gartenanteil macht diese wunderbare Wohnung perfekt.

 

Das Mobiliar - wie z.B. Wohnzimmereinrichtung, Kleiderschrank, Nachttische, Gardinen, Lampen, Teppiche - können für eine Abschlagszahlung in Höhe von nur 450,00 € in der Wohnung verbleiben.

 

Für Ihren Pkw stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vor der Anlage zur Verfügung.

Besonderheiten & Extras


Hochwertige Einbauküche, neue Glasschiebetüren, teilweise elektrische Außenrollläden, neue Kunststofffenster aus 2015, neues Bad aus 2016, 1 Balkon, 1 Gartenanteil.

Nebenkosten


Die Nebenkosten betragen derzeit bei einem 2-Personen-Haushalt monatlich 105,00 € für Gas/Wasser/Strom.

Für die Hausnebenkosten werden für das Jahr 2021 117,00 € inkl. Rücklage berechnet.

Lage


27753 Delmenhorst / Deichhorst

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,7 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,9 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 16,4 km     
  • Bushaltestelle: ca. 30 m
  • Kindertagesstätte: ca. 1,1 km
  • Grundschule: ca. 800 m
  • Gymnasium: ca. 2,8 km
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 34 km 

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


3,00 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien. Wolff Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Zurück zur Auswahl Angebote