Neues Verkaufsangebot: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in 27753 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Sanierung 2015, umfangreicher Anbau ca. 1965, Neubau und Ausbau des gesamten oberen Geschosses inkl. Dach und Dachstuhl ca. 1996, Wohn- und Nutzfläche ca. 345 qm, Grundstücksgröße 999 qm, 11 Zimmer, große Garage, Werkraum, div. Stellplätze, Gasheizung Junkers, Baujahr 2017, Endenergieverbrauchskennwert: 116,2 kWh, Energieeffizienzklasse D, frei nach Absprache.

 

Kaufpreis 575.000,00 € zuzüglich 5,95 % Maklerprovision

Objekt


Sie möchten das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren - kein Problem!

Dieses kernsanierte und hochwertig ausgestattete Schmuckstück wird Sie begeistern, denn hier sind Ihren Ideen und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Aktuell wird die Immobilie innerhalb einer Familie als Dreifamilienhaus genutzt, das sich wie folgt aufteilt:

Wohnung im vorderen Erdgeschoss - ca. 112 qm:
Gemeinsamer Eingangsbereich für die Erd- und Obergeschosswohnung. 1 Wohnzimmer, 1 große Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung sowie 1 beeindruckend geräumige Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, kleiner Garten mit Terrasse.

Wohnung im vorderen Obergeschoss - ca. 72 qm:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung sowie 1 Küche mit Einbauküche.

Wohnung in der hinteren Haushälfte gelegen im Erd- und Obergeschoss - ca. 160 qm:
2 Flure, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Heizungsraum sowie 1 Balkon.

Ein großer Garten mit Terrassenanlage, Werkstatt und Doppelgarage sowie diversen PKW-Stellplätzen runden das neue Familienglück komplett ab.

Besonderheiten & Extras


3 Einbauküchen, 4 Bäder davon 1 Bad mit Fußbodenheizung, große Garage, Werkstatt mit Starkstromanschluss, div. PKW-Stellplätze, 1 Balkon, 2 Terrassenanlagen und vieles mehr.

Lage


27753 Delmenhorst / Dwoberg / Ströhen. 

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst / Innestadt: ca. 2,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 18,5 km     
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 34 km 

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Hinweis


Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Insbesondere zu den Angaben der Baujahre, Sanierungen und Flächenberechnungen. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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