Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 27753 Delmenhorst / Dwoberg


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Kaufpreis: 375.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: 1998
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 121 m²
  • Anzahl der Zimmer: 5
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant, Baujahr 2021
  • Keller: nicht unterkellert
  • Parkmöglichkeiten: 1 Carport, 1 Pkw-Außenstellplatz
  • Endenergieverbrauch: 107,87 kWh
  • Energieeffizienzklasse: D
  • bezugsfrei: nach Absprache

Objekt


Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend - in absolut gepflegter Bestlage.

 

Aufgrund der guten Anordnung der Räumlichkeiten bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Küche inklusive Einbauküche und Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Gäste-Duschbad mit Fenster, 1 Abstellraum.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

 

Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher derzeit als Abstellfläche genutzt wird, sicherlich jedoch auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann.

 

Die Nordost-Terrasse bietet ein sonniges Plätzchen in den Morgenstunden oder aber angenehmen Schatten in den warmen Sommermonaten.

Einen schönen Blick in den kleinen Garten und auf Ihre spielenden Kinder genießen Sie auf der Südwest-Terrasse.

 

Gartenmöbel und -geräte lassen sich bestens in dem Außenabstellraum verstauen.

 

Neben einem Carport steht ein davorgelegener Pkw-Stellplatz für Ihre beiden Fahrzeuge zur Verfügung.

Besonderheiten & Extras


  • Einbauküche
  • Gäste-Duschbad
  • Außenrollläden
  • Nordost-Terrasse
  • Südwest-Terrasse mit Markise
  • ausgebauter Spitzboden
  • 1 Außenabstellraum
  • 1 Carport
  • 1 Pkw-Außenstellplatz

Lage


27753 Delmenhorst / Dwoberg.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,5 km 
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,7 km
  • Bushaltestelle: ca. 270 m
  • Kindergarten: ca. 1,3 km 
  • Grundschule: ca. 1,2 km
  • Gymnasium: ca. 3,1 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
  • Autobahnauffahrt: ca. 3,1 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 16,1 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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