Neues Verkaufsangebot: Mehrfamilienhaus in 27753 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Zweifamilienhaus zuzüglich einer Einliegerwohnung,  Anbau ca. 1965, Sanierung 2015,  Neubau und Ausbau des gesamten oberen Geschosses inkl. Dach und Dachstuhl ca. 1991, Wohn- und Nutzfläche ca. 345 m², Grundstücksgröße 996 m², 11 Zimmer, große Garage, Werkraum, div. Stellplätze, Gasheizung Bosch, Baujahr 2017, Endenergieverbrauchskennwert: 116,20 kWh, Energieeffizienzklasse D, komplett frei werdend.

 

Kaufpreis 545.000,00 € zuzüglich 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Dieses sanierte und modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern!

Aktuell wird die Immobilie innerhalb einer Familie als Dreifamilienhaus genutzt. Die Aufteilung lautet wie folgt:

Wohnung im vorderen Erdgeschoss - ca. 112 m²:
Gemeinsamer Eingangsbereich für die Erd- und Obergeschosswohnung. 1 Wohnzimmer, 1 große Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung sowie 1 beeindruckend geräumige Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, kleiner Garten mit Terrasse. Zugang zum Teilkeller.

Wohnung im vorderen Obergeschoss - ca. 72 m²:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Flur,  1 Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung sowie 1 Küche mit Einbauküche.

Hintere Haushälfte gelegen im Erd- und Obergeschoss - ca. 160 m²:
2 Flure, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Heizungsraum sowie 1 Balkon.

Ein großer Garten mit Terrassenanlage, Werkstatt und Doppelgarage sowie diversen PKW-Stellplätzen runden das neue Familienglück komplett ab.

Besonderheiten & Extras


3 Einbauküchen, 4 Bäder davon 1 Bad mit Fußbodenheizung, große Garage, Werkstatt mit Starkstromanschluss, div. PKW-Stellplätze, 1 Balkon, 2 Terrassenanlagen und vieles mehr.

Lage


27753 Delmenhorst / Dwoberg / Ströhen. 

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 18,5 km     
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 34 km 

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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