Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 27753 Delmenhorst/Nord

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Doppelhaushälfte, Baujahr 1951/1985 Anbau, Wohn-Nutzfläche ca. 100 qm, Grundstücksgröße 418 qm,

3 Zimmer,Teilkeller, Gasheizung Therme Vaillant Baujahr 1990, 1 Nebengebäude,, Baujahr 1976,

1 PKW-Stellplatz, Energiebedarfs-Kennwert: 283,9 kWh, frei  nach Absprache.

Kaufpreis 169.500,00 €

 

 

 

Objekt

Wir haben ein attraktives Immobilienangebot für Sie!

Ideal für die kleine Familie oder für den Immobilieneinsteiger.

 

Diese süße Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern stets selbst bewohnt, gehegt und gepflegt und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang sowie einem Kellerniedergang, rechtsseitig vom Flur liegt das Wohnzimmer.  Am Ende des Flures erreichen Sie den jetzigen Hauswirtschaftsraum mit  Waschbecken,  sowie Toilette und den Duschbereich. Für den ehemaligen Eigentümer wurde dieser  Bereich zweckmäßig als Durchgangszimmer gestaltet, denn von hier aus geht es weiter in die Küche mit Gartenblick. Den Abschluss des Hauses bildet eine herrliche, große und neuwertige Terrassenanlage, die teilweise überdacht ist. (Mit kleinem Handwerksgeschick lässt sich diese vorhandene Raumsituation individuell gestalten).

Das Obergeschoss beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Flur mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer.

Der nicht isolierte Spitzboden ist über eine Bodenluke vom Flur aus zu erreichen.

Der trockene Teilkeller eignet sich bestens als Vorratsraum.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

Nebengebäude als Nutzfläche mit 2 Abstellräumen, ca. 15 qm, 1 PKW-Stellplatz, 1 überdachte Terrasse mit Markise, Rollläden, Außenbeleuchtung, 2008 vom Landschaftsgärtner angelegte Garten- und Terrassenanlage, 1980 neues Dach.

 

Die große Terrassenanlage haben wir nicht zur Wohn- oder Nutzfläche hinzugerechnet.

 

 

 

Provision

5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer.

 

 

 

Lage

27753 Delmenhorst/Nord in einer bevorzugten Wohngegend.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

 

Weitere Entfernungen

Delmenhorst/Innenstadt              1,30 km

Bremen/Flughafen                        13,50 km

Oldenburg/Innenstadt                36,50 km

 

 

 

 

 

 

Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie > Kontaktformular

 

 

 

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne nehmen wir Ihnen alles aus der Hand, denn unser Finanzierungs- und Kooperationspartner wird eine Lösung für Sie finden. Die Finanzierungsbesprechung kann auf Wunsch gerne bei uns im Büro stattfinden.

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

 

 

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