Für Kunden gesichert: Bungalow in 27755 Delmenhorst


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Bungalow, Baujahr 1961, ca. 131 m² Wohn- / Nutzfläche, 6 Zimmer, 981 m² Grundstücksfläche, Öl-Heizung Viessmann Baujahr 2002, großer Teilkeller, 1 Garage, 2 Pkw-Außenstellplätze, Endenergiebedarf: 254,12 kWh, Energieeffizienzklasse H, sofort frei oder nach Absprache.

 

Kaufpreis 269.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision!

Objekt


Dieser ebenerdige Bungalow ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, welche jedoch mit wenig Aufwand - durch das Einsetzen einer Tür - miteinander verbunden werden können. So entsteht ein großzügiges Wohnhaus auf einer Ebene für die ganze Familie.

 

Die Immobilie befindet sich in einer präsenten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Bremen und Oldenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und können fußläufig erreicht werden.

 

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

2 Flure, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (aktuelle Küche), 2 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Küche mit Einbauküche.

 

Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 2 Abstellräume, 1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 weiterer Flur mit Ausgang.

 

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenabstellraum.

 

Der großzügige Vorgarten hält viel Platz für Freizeitaktivitäten bereit. Das rückwärtige Gartengrundstück ist derzeit stark bewachsen, bietet jedoch nach Neugestaltung viel Freifläche zur persönlichen Entfaltung.

 

Ihre Fahrzeuge können in der Einzelgarage oder auf den beiden davorgelegenen Außenstellplätzen abgestellt werden.

Besonderheiten & Extras


  • Einbauküche
  • 2 Tageslicht-Bäder mit Badewanne
  • Terrasse mit 2 Markisen
  • Teilkeller mit ca. 85 m²
  • 1 Garage
  • Außenabstellraum
  • ca. 2 Pkw-Außenstellplätze

Weitere Angaben der Eigentümer:

  • Dach aus 1961
  • Holzfensterrahmen aus 1994
  • Öl-Heizung aus 2002
  • 2 Haustüren aus ca. 2015
  • Elektrik 2-adrig & 3-adrig

Lage


27755 Delmenhorst / Hasport.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,3 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 3 km
  • Bushaltestelle: ca. 36 m
  • Autobahnauffahrt: ca. 650 m
  • Kindertagesstätte: ca. 1 km
  • Grundschule: ca. 1,5 km
  • Gymnasium: ca. 2,3 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 11,6 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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