Neues Verkaufsangebot: Repräsentatives Anwesen in  27777 Ganderkesee/Heide

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Herrschaftliches Anwesen mit separatem Gästehaus, Baujahr 1910/2009 komplett saniert und 1992 ausgebaut, zusammen ca. 360 qm Wohn- u. Nutzfläche plus 42 qm ausbaufähigem Dachbodenraum, ca. 2.734 qm Grundstück, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen,  4-6 PKW- Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1991 und 2009, Energieverbrauchskennwerte: 171,0 kWh u. 124.20 kWh,  frei nach Absprache.

Kaufpreis 799.000,00 €  provisionsfrei!

 

 

 

Objekt

Sie lieben das BESONDERE und großzügige Wohnen am Rande der Natur in Stadtnähe?

Dann wird Sie unser  Exklusiv-Angebot interessieren.

 

Mit diesem Schöner-Wohnen-Anwesen  präsentieren wir Ihnen ein Paradies für Ihre  gehobenen Ansprüche, denn wir garantieren Ihnen himmlisches Wohnen in unbeschreiblich schöner und naturnahen Nachbarschaft.

Dieses Anwesen bietet einer großen Familie ausreichend Platz, denn auch eine extra Wohnung ist vorhanden. Sie beanspruchen diesen Platz für sich allein? Auch kein Problem. Die Obergeschosswohnung lässt sich kurzerhand durch kleine Umbaumaßnahmen wieder mit dem Erdgeschoss vereinen und das kleine Gästehaus nutzen Sie als Büro/Hobby oder für andere Zwecke.

 

Gerne stellen  wir Ihnen die Wohneinheiten bzw. die Räumlichkeiten wie folgt vor:

 

Erdgeschoss mit ca. 180 qm ebenerdige Wohnfläche mit 4 Zi., wie folgt beschrieben:

1 große Diele, 1 Gäste-Toilette mit Dusche, 1 Küche mit Einbauküche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Arbeits-

zimmer, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Technik-/Abstellraum, 1 Flur mit Terrassengang, 1 Hauswirtschaftsraum,

1 Badezimmer, 1 Heizungsraum, 1 große Terrassenanlage.

 

Obergeschossausbau 1992 mit ca. 96 qm Wohnfläche, 3 Zi., 1 Terrasse, wie folgt beschrieben:

Separater Eingangsbereich mit Flur und Treppengang, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer,

Flur mit Zugang zum Bodenraum auf gleicher Ebene, 1 Flur im Treppenhaus, 1 Badezimmer, 1 Terrassenanlage.

 

Gästehaus mit ca. 84 qm Wohn-Nutzfläche, 2 Zimmer, wie folgt beschrieben:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Wohn-Küchenbereich mit Kachelofen, Terrassenanlage. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Abstellraum/Werkraum. Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 40 qm Nutzfläche.

 

Das Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1910 erbaut und erst 2009 komplett und sehr liebevoll saniert. Das Obergeschoss wurde 1992 ausgebaut.  Die Ausstattung beschreiben wir als gehoben und elegant. Das repräsentative Anwesen wurde von Beginn an von der jetzigen Eigentümerfamilie bewohnt. Die vermietete Obergeschosswohnung wird zum 1.11.2019 frei.

 

Auch Sie werden von diesem Highlight auf dem derzeitigen Immobilienmarkt überzeugt sein. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen persönlich und freuen uns auf Ihre schriftliche Immobilienanfrage.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

*2 hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten

*Echtholzparkett oder Fliesenbelag

* sehr großzügige Raumgestaltung

* diverse Einbauschränke

* 3 Bäder

* 4 - 6 Stellplätze

* Terrassenanlagen

* Kachelofen im Nebenhaus

* Dach aus 2009

* und vieles mehr

* Holzschuppen für Gartengeräte, Rasenmäher und co.

* riesiges, pflegeleichtes Gartengrundstück

 

 

 

Provision

Hier fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

 

 

Lage

27777 Ganderkesee/Heide.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

 

Weitere Entfernungen

Delmenhorst Bahnhof      6,oo km

Bremen Flughafen            19,50 km

Oldenburg Bahnhof         37,50 km

Lemwerder Fähre             12,oo km

 

 

Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie  Kontaktformular.

 

 

Sie haben Fragen zur Finanzierung?

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an.

Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

 

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

 

 

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