Neues Verkaufsangebot: 2-3 Familienhaus in  27777 Ganderkesee

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Herrschaftliches Anwesen für 1-3 Familien, Baujahr 1910/2009 komplett saniert und ausgebaut, zusammen ca. 360 qm Wohn- u. Nutzfläche plus 42 qm ausbaufähigem Dachbodenraum, 1.734 qm Grundstück, 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen,  4-6 PKW- Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1991 und 2010, Energieverbrauchskennwerte: 171,0 kWh u. 124.20 kWh,  frei nach Absprache

Kaufpreis 750.000,00 €  provisionsfrei!

 

 

 

Objekt

Sie lieben das großzügiges Wohnen am Rande der Natur in Stadtnähe und sind der Meinung, dass es das nicht gibt? Schauen Sie hier!

 

Mit diesem Schöner-Wohnen-Bauernhausanwesen (Holzständerwerk mit Krüppelwalmdach)  präsentieren wir Ihnen ein Paradies für Ihre Ansprüche, denn wir garantieren Ihnen himmlisches Wohnen in unbeschreiblich schöner und naturnahen Nachbarschaft.

Dieses Anwesen bietet 1 bis 3 Familien ausreichend Platz. Somit ideal als Mehrgenerationshaus. Sie beanspruchen diesen Platz für sich allein? Auch kein Problem. Die Obergeschosswohnung lässt sich kurzerhand durch kleine Umbaumaßnahmen wieder mit dem Erdgeschoss vereinen und das kleine Nebenhaus nutzen Sie als Büro/Gästehaus/Hobby oder für andere Zwecke.

 

Gerne stellen  wir Ihnen vorerst medial die Wohneinheiten bzw. die Räumlichkeiten wie folgt vor:

 

Bauernhaus Erdgeschoss mit ca. 180 qm ebenerdige Wohnfläche mit 4 Zi., wie folgt beschrieben:

1 große Diele, 1 Gäste-Toilette mit Dusche, 1 Küche mit Einbauküche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Arbeits-

zimmer, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Technik-/Abstellraum, 1 Flur mit Terrassengang, 1 Hauswirtschaftsraum,

1 Badezimmer, 1 Heizungsraum, 1 große Terrassenanlage.

 

Bauernhaus Obergeschossausbau 1992 mit ca. 96 qm Wohnfläche, 3 Zi., 1 Terrasse, wie folgt beschrieben:

Eingangsbereich mit Flur und Treppengang, 1 Wohn- /Esszimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer,

Flur mit Zugang zum Bodenraum auf gleicher Ebene, 1 Flur im Treppenhaus, 1 Badezimmer, 1 Terrassenanlage.

 

Nebenhaus mit ca. 84 qm Wohn-Nutzfläche, 2 Zimmer, wie folgt beschrieben:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Wohn-Küchenbereich mit Kachelofen, Terrassenanlage. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Abstellraum/Werkraum mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 40 qm Nutzfläche.

 

Das Bauernhaus wurde ca. 1910 erbaut und erst 2009 komplett und sehr liebevoll saniert. Die Ausstattung gilt als gehoben und elegant. Das repräsentative Anwesen wurde von Beginn an von der jetzigen Eigentümerfamilie bewohnt. Nur die Obergeschosswohnung ist zurzeit vermietet. Diese Wohnung wird frei von Mietern übergeben.

 

Auch Sie werden von diesem Highlight auf dem derzeitigen Immobilienmarkt überzeugt sein. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen persönlich und freuen uns auf Ihre schriftliche Immobilienanfrage.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

*2 hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten

*Echtholzparkett oder Fliesenbelag

* sehr großzügige Raumgestaltung

* diverse Einbauschränke

* 3 Bäder

* 4 - 6 Stellplätze

* Terrassenanlagen

* Kachelofen im Nebenhaus

* Dach aus 2009

* und vieles mehr

* riesiges, pflegeleichtes Gartengrundstück

* Ankauf von ca. 1.000 qm Grundstück möglich. (90 € pro Qm)

 

 

Provision

Hier fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

 

 

Lage

27777 Ganderkesee/Heide.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

 

Weitere Entfernungen

Delmenhorst Bahnhof      6,oo km

Bremen Flughafen            19,50 km

Oldenburg Bahnhof         37,50 km

Lemwerder Fähre             12,oo km

 

 

Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie > Kontaktformular

 

 

Sie haben Fragen zur Finanzierung?

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an.

Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

 

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

 

 

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