Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee / Heide


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Niedrig-Energiehaus!
  • Kaufpreis: 799.900,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: 2002
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 279 m²
  • Anzahl der Zimmer: 9
  • Grundstücksgröße: 747 m²
  • Heizung: Gas-Fernwärmeheizung, Baujahr 2002
  • Keller: nicht unterkellert
  • Parkmöglichkeiten: 1 Doppelgarage, 5 Pkw-Außenstellplätze
  • Endenergieverbrauch: 64,30 kWh
  • Energieeffizienzklasse: B
  • bezugsfrei: Frühjahr/Sommer 2023

Objekt


Ein Einfamilienhaus der Extraklasse, welches Sie staunen lässt!

 

Die außerordentlich gut durchdachte Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Wohnen in einem Niedrigenergiehaus in ruhiger Sackgassenlage.

 

Der exzellente Grundriss hält ebenso Raum und Platz für eine Einliegerwohnung bereit.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele mit Garderobenbereich, 1 Flur, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenausgang, 1 Wohnzimmer mit Terrassenausgang und angrenzender Pantry-Küche, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Doppelgarage, 1 Vorratsraum, 1 Abstellraum.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 4 vielseitig nutzbare Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fußbodenerwärmung.

 

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen unvergleichbar viel Abstellfläche.

 

Auf der großflächig angelegten Südwest-Terrasse genießen Sie herrliche Sonnenstunden, während Ihre Kinder ungestört in dem weitläufigen Garten spielen.

 

Die geräumige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt lassen das Herz eines jeden Autoliebhabers oder Handwerkers höher schlagen.

Für weitere Fahrzeuge stehen fünf zusätzliche Pkw-Außenstellplätze bereit.

Besonderheiten & Extras


  • Niedrigenergiehaus mit Fernwärme
  • Einliegerwohnung möglich
  • Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
  • Außenrollläden
  • Einbauküche
  • Pantry-Küche
  • 2 Bäder
  • Gästetoilette
  • Kaminofen
  • Grundwasserpumpe
  • 1 Doppelgarage mit Werkstatt
  • 5 Pkw-Außenstellplätze

Weitere Angaben:

  • Renovierung Diele & Treppe im Jahr 2020
  • Renovierung Wohn- und Esszimmer im Jahr 2017

Lage


27777 Ganderkesee / Heide.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst/Innenstadt: ca. 3,7 km      
  • Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 3,6 km
  • Bushaltestelle: ca. 500 m
  • Kindertagesstätte: ca. 2,2 km
  • Grundschule: ca. 750 m
  • Gymnasium: ca. 3,5 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 15,4 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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