Neues Vermietungsangebot! Maisonettewohnung in 27777 Ganderkesee-Ort

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachstudio in der 3. Ebene, Baujahr 1996, Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm, 3 Zimmer, 2 Balkone, Kellerraum,  Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieverbrauchskennwert: 158,0 kWh, frei zum 1.6.2019.

Kaltmiete 690,00 € zuzüglich Nebenkosten, plus Mietsicherheit 1.380,00 €

                                      

 

 

 

Objekt

Diese wunderschöne und sehr helle Maisonette-Stadtwohnung liegt in der 2. und 3. Ebene eines Wohn- und Geschäftshauses und ist etwas für Mieter mit dem besonderen Geschmack, denn hier herrscht großzügiges Wohnen auf ca. 120 qm vor. Die Raumgestaltung in der 2. Ebene erklärt sich wie folgt: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-Toilette und Flur, Heizungs-/Abstellraum, der  individuelle Zuschnitt des Wohn- und Dielenbereiches ist offen gestaltet und wirkt dadurch noch freier und großzügiger. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu Ihrem künftigen Balkon. Eine große Küche lädt praktisch zu Kochabenden mit Freunden ein - die Einbauküche müssten Sie allerdings mitbringen -. Das ebenso große Badezimmer mit Dusche lässt absolut keine Raumnot zu. Sie werden begeistert sein. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen spannenden Zuschnitt. Auch hier können Sie den Abend - evtl. mit einem Glas Wein - auf dem Balkon gemütlich ausklingen lassen.

Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio. Eine Flurtür im Treppenraum lässt hier auch ruhiges Arbeiten zu. Selbstverständlich lässt sich dieser wirklich schöne Raum auch als Kinderzimmer oder Gastzimmer nutzen. Ein Fahrstuhl führt Sie künftig direkt von dem Erdgeschoss in Ihre Wohnebene. Hört sich das Alles nicht sehr gut an?

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir zu diesem Wohnungsangebot nicht mit diversen Fotos in die Werbung gehen, denn Die Räumlichkeiten werden zurzeit als Büro genutzt.

 

Die Eigentümerin wünscht eine Belegung an maximal 3 Personen, wobei mindestens eine Person berufstätig sein sollte. Ein kleiner Minihund oder eine Katze wäre auf Nachfrage erlaubt.

 

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem perfekten Pflege- und Erhaltungszustand. Sie müssen sich auch nicht um die Treppenhausreinigung sorgen. Diese Arbeiten sind vergeben und werden gewissenhaft ausgeführt.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

Fahrstuhl, 2 Balkone, Bodenbelag in der 2. Ebene komplett gefliest, Gäste-Toilette, 1 Kellerraum.

Der beigefügte Grundriss weist kleine Abweichungen zur jetzigen Raumgestaltung auf.

 

 

Nebenkosten

Diese werden mit monatlich 150 € beziffert. Hierin enthalten sind bereits die Wasser- und Müllgebühren. Strom und Heizkosten werden direkt von den Mietern an den Versorgern entrichtet.

 


Wir bitten vor Vergabe der Besichtigungstermine um ein kurzes Profil zu Ihrer Person . Diese Angaben können Sie bitte auf unserem Kontaktformular integrieren.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Lage

27777 Ganderkesee-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

 

 

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

 

 

 

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