Neues Verkaufsangebot! Büro- oder Praxishaus in 27777 Ganderkesee

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Büro- und Praxishaus mit 8 Büroräumen, Baujahr 1972, Wohnfläche ca. 210 qm zuzüglich ca. 90 qm Keller und Dachbodenraum, Grundstücksgröße ca. 1.007 qm, 1 große Garage, 2 Stellplätze, Gaszentralheizung Baujahr 1999, Energieverbrauchskennwert: 193,7 kWh, frei nach Absprache

Kaufpreis 247.000,00 € Verhandlungsbasis

 

 

 

Objekt

Das dreiseitig freistehende Büro- und Praxishaus wurde in Massivbauweise 1972 erbaut und von den Eigentümern selbst als Praxis genutzt. Es bietet den zukünftigen Eigentümern die Gestaltung diverser Büroräumlichkeiten. Die große Terrassenanlage dient als Erholungs- bzw. Pausenraum für die Mitarbeiter und Raucher.

Das direkt angrenzende Nachbarhaus wird als Praxis genutzt.

 

Die Aufteilung im Erdgeschoss lautet wie folgt: Windfang, große Diele mit Garderobenecke und Treppenhaus, Gäste-Toilette, Abstellraum, diverse Büroraummöglichkeiten, offener Küchen- oder Sozialraum.

 

Das Obergeschoss beinhaltet: ca. 20 qm Flur mit kleiner Galerie (mit Zugang über eine Bodenluke in den Dachboden), 5 Büroräume, 1 Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toiletten-Waschraum.

 

Das ca. 90 qm große Kellergeschoss beinhaltet: Flur, 1 Heizungsraum, 4 Räume. Der Keller ist teilweise mit Heizkörpern ausgestattet.

 

 

 

Besonderheiten und/oder  Extras

Offener Kamin, insgesamt großzügige und helle Räumlichkeiten, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,69 cm, teilweise Rollläden. Neue, weiße Zimmertüren im Erdgeschoss, bis auf 3 Fenster wurden alle Fenster 2012 erneuert, eine große Garage mit hoher Decke, diverse Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus (Erweiterung möglich). Terrassenanlage mit Außenkamin.

 

Die Bäder sind ursprünglicher Bauart. Die Räumlichkeiten wurden komplett weiß gestrichen.

 

 

 

Die Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Absendung des  Kontaktformulares.

 

 

 

 

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungspartner werden eine Lösung für Sie finden. Die Finanzierungsbesprechung kann auf Wunsch gerne bei uns im Büro stattfinden.

 

 

 

Lage

27777 Ganderkesee / Bookholzberg in einer ruhigen 20er Zone

Stadtzentrum Bremen mit Flughafen    26  km

Stadtzentrum Oldenburg                            28 km          

Stadtzentrum Delmenhorst                         9 km

 

 

 

Provision

5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer  zu zahlen vom Käufer. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

 

 

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