Neues Vermietungsangebot! 28195 Bremen / Bahnhofsvorstadt

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Geschäftsräume in der 1. Ebene mit Fahrstuhl, Baujahr 1950/kernsaniert 2018, Gewerbe- u. Nutzfläche ca. 90 qm, 4 Büroräume,  Ölheizung Baujahr 1990, Energieverbrauchskennwert: 114,3 kWh, frei ab 1.9.2018

Kaltmiete 800,00 € zuzüglich 190,00 € Nebenkosten, Mietsicherheit/Deponat 2.400,00 €

                                          zuzüglich evtl. anfallende 19 % ige Mehrwertsteuer auf die Kaltmiete

 

 

 

Objekt

Achtung! Die Innenfotos wurden während der Kernsanierung gefertigt. Aktuelle Fotos folgen in Kürze!

 

Wir sind beauftragt für einen privaten Geschäftsmann für diese herrlichen, komplett sanierten Geschäftsräume die passenden Mieter zu finden. Die Büro-/Gewerbeeinheit wurde kernsaniert und wartet auf die neuen Mieter zum Erstbezug. Ihr zukünftiger, neuer Wirkungskreis befindet sich in der 1. Ebene (mit Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Bremer City. Die perfekten Geschäftsräume warten auf Sie und Ihre Kunden ab dem 1.9.2018.

 

Die Geschäftsebene ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit einem möglichen Empfangsraum oder auch als weiteres Büro zu nutzen, 1. Büro, Akten- u. Kopierraum, je 1 Damen- und Herrentoilette, 1 Küchenecke mit Pantry, 2. Büro,

1 Besprechungsraum/Büro mit einer Glaswandabtrennung. Eine große Fensterfront garantiert einen grandiosen Cityblick und selbstverständlich auch lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2.90 m.

 

Lassen Sie und Ihre Mitarbeiter sich von der Vielfalt an Restaurant- und Imbissangeboten verwöhnen, denn alle diese Einrichtungen bieten günstigen Mittagstisch. Erholsame Pausen finden Sie in maximal 100 Schritten, denn hier beginnt der Spazierweg zu den beliebten Bremer-Wallanlagen.

Feste PKW-Stellplätze können im nahe liegenden Parkhaus kostenpflichtig angemietet werden.

 

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen Ihre neue "Geschäftswelt" bei einer unverbindlichen Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache.

 

Und keine Bedenken, dass Sie möglicherweise in der 1. Etage nicht gesehen werden. Die Räumlichkeiten liegen an einer wirklich sehr gut frequentierten "Laufzone". Gut plazierte und von Ihnen anzubringende Werbung im Erdgeschoss und in der 1. Ebene sind möglich und erlaubt.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

- Fahrstuhl

- Erstbezug nach Komplettsanierung, zum Beispiel:

- neue Toilettenanlagen

- neue Eingangstür (Einbruch- u. Schallgeschützt)

- sämtliche Innentüren neu

- Fußboden gefliest oder mit hochwertigen, schallisoliertem Design-Fußboden ausgestattet

- Elektrik komplett neu

- Wände weiß gestrichen, verputzt und mit Glattvlies versehen

- Kellerraum ca. 8 qm

- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof

 

 


Die monatlichen Nebenkosten werden zurzeit mit 190,00 € beziffert.

Hier sind bereits die Kosten für Heizung und Wasser enthalten. Strom ist direkt mit den Versorgern abzurechnen.

 

Wir bitten vor Vergabe der Besichtigungstermine um ein kurzes Profil zu Ihrer Firma/Person (z.B. Anzahl der möglichen Mitarbeiter). Diese Angaben können Sie bitte auf unserem Kontaktformular integrieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Lage

28195 Bremen / City.

 

 

 

Provision

2 Kaltmieten zuzüglich 19 %  Mwst.  zu zahlen vom Mieter.

Siehe auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

 

 

 

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