Neues Vermietungsangebot! 28195 Bremen / Bahnhofsvorstadt

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Fotos und Grundrisse

 

Basisdaten

Wohnung in 2. Wohnebene, Baujahr 1950/kernsaniert 2018, Wohnfläche ca. 90  qm, 3 Zimmer, Ölheizung Baujahr 1990, Energieverbrauchskennwert: 114,3 kWh, frei ab 1.2.2019

Kaltmiete 792,00 € zuzüglich 150,00 € Nebenkosten, Mietsicherheit/Deponat 1.58400 €

 

 

 

Objekt

Sie verstehen sich als Stadtmensch und schätzen die einmalige Einkaufs- und Gastronomiesituation, die einmalige Pendlerlage (in das Bremer Stadtgebiet, das Umland oder auch bis nach Hamburg - ca. 50 Min. - )? Oder Sie wollen Ihren Ruhestand genießen und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erledigen?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Hervorheben möchten wir noch, dass diese Wohnanlage ruhig ist. Aufgund ihrer Lage in einem Geschäftshaus herrscht die einmalige Situation vor, das spätestens nach 18.oo Uhr die hausinternen Mieter nahezu ungestört sind. Ideal also für Berufstätige.

Wir haben hier eine exklusive Innenstadtlage für hohe individuelle Ansprüche, in der sich nicht nur das neue City Gate Bremen, dynamisch verändernden Bremer Bahnhofsvorstadt. Hier ist modernes, urbanes Wohnen mit den notwendigen kurzen Wegen möglich.

Die Wohnung ist kernsaniert und wartet auf die neuen Mieter zum Erstbezug. Ihr zukünftiges, neues Wohnparadies befindet sich in der 2. Ebene (mit Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Bremer City. In nur ca.  100 Schritten erreichen Sie die beliebte Bremer Wall-Anlage  mit der Bremer Wallmühle und dem dazugehörigen See sowie einen herrlichen Spazier- und Wanderweg.

Auf ein Auto könnten Sie in Zukunft verzichten. Falls nicht, könnte ein fester PKW-Stellplatz im nahe liegenden Parkhaus kostenpflichtig angemietet werden.

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Garderobenmöglichkeit, herrlicher Wohnraum mit offenem Küchenbereich von ca. 47 qm. Eine große Fensterfront garantiert einen grandiosen Cityblick vom offenen Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ein innenliegendes Bad mit Ablüftung, Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss steht im neuen, modernen Design zur Verfügung. 1 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Flur. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2.90 m.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Traumwohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung nach vorherige Terminabsprache.

 

 

 

Besonderheiten/Extras

- Fahrstuhl

- Erstbezug nach Komplettsanierung, zum Beispiel:

- neues Badezimmer

- neue Wohnungstüren (Einbruch- u. Schallgeschützt)

- sämtliche Innentüren neu

- Fußboden gefliest oder mit schallisoliertem Design-Fußboden ausgestattet

- Elektrik komplett neu

- Wände weiß gestrichen, verputzt und mit Glattvlies versehen

- Kellerraum ca. 8 qm

- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof

 

 


Die monatlichen Hausnebenkosten werden zurzeit mit 150,00 € beziffert.

Hier sind bereits die Kosten für Heizung und Wasser enthalten. Strom ist direkt mit den Versorgern abzurechnen.

 


Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen, wobei mindestens 1 Person berufstätig sein sollte.

Haustiere (Hund/Katze) auf Anfrage.

Wir bitten vor Vergabe der Besichtigungstermine um ein kurzes Profil zu Ihrer Person (z.B. Anzahl der Personen, Alter, Berufstätigkeit, Haustiere). Diese Angaben können Sie auf unserem Kontaktformular integrieren.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

 

Lage

28195 Bremen / City-Bahnhofsvorstadt

 

 

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

 

 

 

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