Neues Verkaufsangebot: Wohnung in 28217 Bremen / Walle


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Vermietete Dachgeschosswohnung, Baujahr ca. 1954, ca. 45 m² Wohn- / Nutzfläche, 2 Zimmer, 1 Kellerraum, Gasheizung Baujahr 2011, Energieausweis wird aktuell erstellt.

 

Kaufpreis 129.000,00 € - zuzüglich 1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Objekt


Diese zuverlässig vermietete und äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Bremen-Walle.

 

Gelegen ist diese in einem ordentlichen Reihenendhaus mit nur drei Parteien.

 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss.

 

Die Einbauküche befindet sich im Besitz der Mieter.

 

Als Abstellfläche dient ein Kellerraum sowie der Spitzboden, welcher der Dachgeschosswohnung zugeteilt ist.

 

Aktuell werden Mieteinnahmen in Höhe von 4.200,00 € pro Jahr erzielt.

 

In dem Hausgeld in Höhe von 160,00 € monatlich sind unter anderem die Wasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

Besonderheiten & Extras


1 Kellerraum, Spitzboden als Abstellfläche, 4.200,00 € Mieteinnahmen pro Jahr.

Lage


28217 Bremen / Walle.

 

Weitere Entfernungen:

  • Bremen/Innenstadt: ca. 2,6 km      
  • Bremen/Flughafen: ca. 6,6 km
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Straßenbahn: ca. 120 m

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


1,79 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien. Wolff Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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