Neues Verkaufsangebot: Reihenendhaus in 28219 Bremen / Walle


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Reihenendhaus, Baujahr ca. 1907 / Ausbau Dachgeschoss ca. 1924, Wohn- / Nutzfläche ca. 112 m², Grundstücksfläche 90,5 m², 3 Zimmer, 1 Kellerraum / Kriechkeller, Vaillant-Gastherme Baujahr ca. 2011, Endenergiebedarf: 498,23 kWh, Energieeffizienzklasse H, sofort frei oder nach Absprache.

 

Kaufpreis 195.000,00 € zuzüglich 3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objekt


Nach Walle wollen sie alle! Sie auch?
Dann präsentieren wir Ihnen gerne dieses sympathische Reihenendhaus in einer ruhigen Nebenstraße - unweit des Bahnhofs in Walle.

Die ca. 112 m² Wohn- / Nutzfläche erstreckt sich auf drei Ebenen. Zwei der Wohnräume lassen sich mit einfachen Mitteln in jeweils zwei bis drei weitere Zimmer unterteilen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Wohnzimmer (ursprünglich 2 Zimmer), 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Werkraum mit Zugang zur Terrasse und überdachtem Freisitz im Innenhof.

Das 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Zimmer mit ca. 29 m² (ursprünglich 3 Zimmer), 1 Toilette, 1 Küche mit Einbauküche und Zugang zur herrlichen Südwest-Dachterrasse.

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Abseite.

Ebenso steht ein Teil- / Kriechkellerraum als kleine Abstellfläche zur Verfügung.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus sowie in der Nebenstraße zur Verfügung.

Sanierungsarbeiten im Bereich der Elektrik sind empfehlenswert.

Besonderheiten & Extras


Haustür mit 3-fach Verriegelung, Außenrollläden - teilweise elektrisch mit Zeitschaltuhr, Dachterrasse mit Aluminium- / Glasüberdachung und elektrischer Markise, Terrasse und überdachter Freisitz im Innenhof.

 

Sanierungsmaßnahmen in den Bereichen Gastherme, Dach und Rohrleitungen wurden laut Eigentümer bereits durchgeführt.

Lage


28219 Bremen / Walle.

 

Weitere Entfernungen:    

  • Bremen/Hauptbahnhof: ca. 3,2 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 7,4 km
  • Bahnhof/Walle: ca. 150 m
  • Bushaltestelle: ca. 400 m
  • Kindertagesstätte: ca. 850 m
  • Schulzentrum Walle: ca. 1,1 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


3,00 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien. Wolff Immobilien weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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