Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 28790 Schwanewede


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Kaufpreis: 375.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Baujahr: 2005
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 121 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Grundstücksgröße: 298 m²
  • Heizung: Gas-Heizung, Baujahr 2005
  • Keller: nicht unterkellert
  • Parkmöglichkeiten: 1 Carport, 2 PKW-Stellplätze
  • Endenergieverbrauch: 74,70 kWh
  • Energieeffizienzklasse: B
  • bezugsfrei: November 2022 oder nach Absprache

Objekt


Diese junge und perfekt gepflegte Doppelhaushälfte wird Sie überzeugen, denn hier wird das Wohnen zum Erlebnis.

 

Im Prinzip befindet sich diese Immobilie in einem Neubauzustand. Das Haus erstrahlt in seinem schicken Dasein, verspricht Eleganz und Helligkeit und wartet mit vielen Überraschungen auf die neuen Eigentümer.

Besonders hervorzuheben ist hier die neuwertige Wintergartenanlage mit einer optimalen Größe von ca. 21 m².  Dieser dient praktisch als zusätzlicher und stimmungsvoller Wohlfühlraum und kann wunderbar auch in der kälteren Übergangszeit genutzt werden. Im Sommer lassen sich sämtliche Elemente zu einer offenen Terrasse einschieben. Sie genießen die idyllisch angelegte Garten-Oase in vollem Zuge und haben so Ihre Kinder stets im Blick. Sie werden begeistert sein!

 

Ausreichend Stauraum bietet das herrliche Gartenhäuschen mit einem anschließenden, praktischen Abstellraum, der mit einem elektrischen Rolltor versehen ist.

 

Ein Carport für Ihren "Schatz" steht ebenfalls zur Verfügung. Als Besonderheit wollen wir hier erwähnen, dass auch dieser zur Front hin

mit einem elektrischen Rolltor versehen ist und so vor Blicken geschützt wird.

 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Wohnzimmer, 1 Wintergarten.

 

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer,  1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer.

 

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass hier ein sehr schönes Zimmer entstanden ist, in dem sich bereits große Kinder separieren können. Alternativ bietet sich dieser zusätzlich gewonnene Raum ebenfalls als wunderbarer Arbeitsplatz.

Besonderheiten & Extras


  • hochwertig angelegter Wintergarten (2015) mit Fensterschiebeelementen,  Glas-Überdachung - flexibel - mit Beschattung, Glastüren
  • hochwertige Einbauküche
  • Außenrollläden - teilweise elektrisch
  • hochwertige Zaunanlage - das Grundstück ist komplett eingezäunt
  • Carport mit Rolltor
  • 2 PKW-Stellplätze vor dem Carport
  • Gartenhaus
  • Außenabstellraum mit Rolltor
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • diverse Außenbeleuchtungen
  • Nichtraucherhaus
  • uvm.

Lage


28790 Schwanewede - ruhige und begehrte Lage! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

 

Die Ortschaft Schwanewede ist zukunftsweisend und modern ausgerichtet, zeigt traditionsbewusst seine Herkunft aus dem ländlichen Bereich und liegt attraktiv am Rand der Großstadt Bremen. Heute leben im Ortsteil Schwanewede 10210 Einwohner. In der gesamten Gemeinde Schwanewede beträgt die Einwohnerzahl 20473 Einwohner.

 

 Weitere Entfernungen:

  • Schwanewede/Zentrum: ca. 450 m
  • Fähre Farge: ca. 7,60 km  
  • Bushaltestelle: ca. 350 m
  • Kindergarten: ca. 1,1 km
  • Grundschule: ca. 1,2 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 180 m
  • Bremen/Flughafen: ca. 36 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.  

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