Neues Verkaufsangebot: Zweifamilienhaus in 28816 Stuhr


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Zweifamilienhaus, Baujahr Erdgeschoss 1983 /  Obergeschossausbau / Erweiterung 1995, Wohn- / Nutzfläche ca. 300 m², Grundstücksgröße 546 m², 8 Zimmer, ca. 120 m² Vollkeller, Garage, Carport, 2 Pkw-Stellplätze, Balkon, 2 Terrassen, Gasheizung Erdgeschoss Buderus Baujahr 2010, Gasheizung Obergeschoss Baujahr 2020, Energieverbrauchskennwert: 152,14 kWh, Energieeffizienzklasse E, komplett frei nach Absprache.

 

Kaufpreis 545.000,00 € zuzüglich 4,06 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Dieses wundervolle und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie oder zwei Generationen.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 geräumige Diele, 1 Gästetoilette, 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 modernes und behindertengerechtes Tageslicht-Duschbad, 1 ca. 70 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenausgang und Natur-Weitblick.

Die Wohneinheit im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 3 Schlafräume, 1 großes Wohnzimmer mit Balkon und grandiosem Weitblick, 1 große Wohnküche mit Einbauküche und separatem Essplatz, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gästetoilette.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich:

1 Flur, 1 Dachstudiozimmer, im nicht ausgebauten Bereich befindet sich ein Abstellraum.

Das ca. 120 m² Vollkellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Heizungs- / Abstellraum, 1 großer Partyraum mit Heizkörper, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 großer Vorratsraum, 1 Werkraum.

Ihre PKW parken Sie in der Garage, unter dem Carport oder auf einem der Stellplätze vor dem Haus.

Besonderheiten & Extras


2 Wohneinheiten, 2 Einbauküchen, 2 Bäder - eines davon behindertengerecht erst 2014 erneuert, 2 Gästetoiletten, Kamin, Außenrollläden, Garage, Carport, 2 PKW-Stellplätze, 1 Balkon, 2 Terrassenanlagen, ca. 120 m² Vollkeller und vieles mehr.

Lage


28816 Stuhr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

 

Weitere Entfernungen:

  • Bremen/Innenstadt: ca. 9,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 8 km  
  • Bushaltestelle: ca. 290 m
  • Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Grundschule: ca. 950 m
  • Gesamtschule: ca. 2,2 km
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 40 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


4,06 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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