Für Kunden gesichert: Bungalow in 28816 Stuhr / Moordeich


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss
  • Kaufpreis: 375.000,00 € - zuzüglich 3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr: 1976
  • Wohn- / Nutzfläche: ca. 151 m²
  • Anzahl der Zimmer: 4,5
  • Grundstücksgröße: 574 m²
  • Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant Baujahr 2013
  • Keller: nicht unterkellert
  • Parkmöglichkeiten: 1 Garage
  • Energieangaben: Endenergiebedarf 170,00 kWh, Energieeffizienzklasse F
  • Bezug: sofort frei oder nach Absprache

Objekt


Bereits beim Betreten des Bungalows werden Sie von der positiven Energie, die dieses Haus ausstrahlt, eingefangen. Sie werden begeistert sein!

Die Immobilie bietet so viel Licht und Charme, dass das Wohnen hier zum Erlebnis wird.

Wir beschreiben das Haus wie folgt für Sie.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
1 großer Dielenbereich, 1 Kinderzimmer, 1 neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 1 Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-Toilette, 1 Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 großes Dachstudio mit herrlichen Fensterelementen, 1 Galeriebereich mit Platz für Spiel, Freizeit und Hobbies.

Der Bungalow befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand und ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen.

Genießen Sie Ihre freie Zeit in dem liebevoll angelegten Garten mit einem wundervollen Blick ins Grüne oder auf der neu angelegten Terrassenanlage in südlicher Ausrichtung.

Aufgrund der hochwertigen Pflasterungen können Sie das Haus trockenen Fußes umrunden.

Ebenso ist der Zugang zur eigenen Garage idealerweise direkt vom Gartengrundstück aus möglich.

Besonderheiten & Extras


  • überdachter und neuwertiger Eingangsbereich
  • neuwertige Einbauküche
  • Gäste-Toilette
  • Hauswirtschaftsraum mit Terrassenausgang
  • neuwertige Terrassenanlage mit Markise
  • neuwertiger Sichtschutzzaun
  • elektrische Rollläden
  • neuwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
  • neues Dach aus 1998
  • Gartenhaus mit kleiner Holzveranda
  • Garage mit direktem Zugang vom Garten

Lage


28816 Stuhr / Moordeich. Sackgasse, 20er Zone.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

Weitere Entfernungen:

  • Bremen/Innenstadt: ca. 8,6 km
  • Bremen/Hauptbahnhof: ca. 9,8 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 5,7 km
  • Straßenbahn: ca. 3 km
  • 2 Bushaltestellen: ca. 350 m
  • Kindertagesstätte: ca. 750 m
  • Grundschule: ca. 1,6 km
  • Gesamtschule: 1,4 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 550 m

Ein herrlicher Spazierweg führt in der Nachbarschaft direkt ins Grüne.

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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