Neues Verkaufsangebot: 28816 Stuhr / Varrel


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Obergeschosswohnung, 1. OG zuzüglich ausgebautem Spitzbodenraum, Baujahr 2000, Wohn- / Nutzfläche ca. 87 m², 1 Kellerraum, 3 Zimmer plus 1 Zimmer im Spitzbodenausbau, 2 Tiefgaragenstellplätze, Viessmann-Gastherme Baujahr 2000, Energieverbrauchskennwert: 100,40 kWh, Energieeffizienzklasse D, frei Ende des Jahres 2020.

 

Kaufpreis 230.000,00 € zuzüglich 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Diese gut geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und repräsentativen Wohnanlage mit nur sechs Parteien.

 

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss rechts befindet. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die eventuell von der derzeitigen Mieterin gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden kann.

 

Zwei Zimmer mit einer Größe von ca. 8,41 m² und 9,54 m² lassen sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer überzeugt durch zwei große Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, eine Handtuchheizung sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche und Zugang zu dem herrlichen Balkon in südwestlicher Ausrichtung.

Ein weiteres Schlafzimmer kann zusätzlich im ausgebauten Spitzbodenraum eingerichtet werden. Hier befindet sich auch ein Abstellraum für Ihre Haushaltsgeräte und Co.

 

Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls zwei Tiefgaragenstellplätze.

Besonderheiten & Extras


Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Badezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Glaszimmertüren, Markise, Abstellmöglichkeit mittels geschlossener Abseiten auf dem Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kellerraum.

Lage


28816 Stuhr / Varrel. 30er Zone.

 

Weitere Entfernungen:

  • Bremen/Hauptbahnhof: ca. 12,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 9,5 km
  • Bushaltestelle: ca. 400 m
  • Kindertagesstätte: ca. 65 m
  • Grundschule: ca. 550 m
  • Gesamtschule: ca. 2,9 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages und gegen Rechnungsstellung  von Wolff Immobilien.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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