Aktuelles Verkaufsangebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung  in 28816 Stuhr


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung, Baujahr Erdgeschoss 1983 /  Obergeschossausbau / Erweiterung 1995, Wohn- / Nutzfläche ca. 300 m² plus ca. 120 m² Vollkeller, Grundstücksgröße 546 m², 8 Zimmer, Garage, Carport, 2 Pkw-Stellplätze, Balkon,

2 Terrassen, Gasheizung Erdgeschoss Buderus Baujahr 2010, Gasheizung Obergeschoss Viessmann Baujahr 1995, Energieverbrauchskennwert: 152,14 kWh, Energieeffizienzklasse E, komplett frei nach Absprache.

 

Kaufpreis 545.000,00 € zuzüglich 4,06 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Objekt


Dieses wunderschöne und außerordentlich geräumige Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung liegt in bester Lage von Stuhr mit einem traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder.

 

Das äußerst gepflegte Anwesen wollen wir Ihnen hier nur kurz und knapp wie folgt vorstellen:

 

Erdgeschoss/ 1 großzügige Diele,  1 Küche ausgestattet mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche, 1 Gäste-WC, 2 Schlafräume, 1 modernes und behinderten gerechtes Tageslicht-Duschbad, 1 Wohn-Esszimmer von ca. 70 m² mit 2 Terrassengängen,

 

Obergeschoss/ 1 Flur, 3 Schlafräume, 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur traumhaften Loggia, 1 große Wohnküche, ausgestattet mit einer schicken Einbauküche, bietet Platz für die ganze Familie, 1schickes Badezimmer umfasst eine Badewanne sowie eine Dusche, 1 Gäste-WC.

 

Dachgeschoss/ 1 Flur, 1 ausgebautes Studiozimmer, 1 Abstellraum.

 

Kellergeschoss/ ca. 120 m², 1 Flur, 1 Heizungs- und Abstellraum, 1 großer Partyraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Werkraum,

1 Vorratsraum. Diese Räumlichkeiten sind teilweise mit Heizkörper ausgestattet.

 

Ihren PKW parken Sie in der Garage, unter dem Carport oder auf einem der Stellplätze vor dem Haus.

Besonderheiten & Extras


2 Einbauküchen, 2 Bäder eines davon behindertengerecht erst 2014 erneuert, 2 Gästetoiletten, Kamin, Außenrollläden, Garage, Carport, 2 PKW-Stellplätze, 1 Balkon, 2 Terrassenanlage, ca. 120 qm Vollkeller und vieles mehr.

Lage


28816 Stuhr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

 

Weitere Entfernungen:

  • Bremen/Innenstadt: ca. 9,5 km
  • Bremen/Flughafen: ca. 8 km     
  • Oldenburg/Innenstadt: ca. 40 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular

 

Provision


4,06 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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