Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 27777 Ganderkesee / Ort
Fotos und Grundrisse
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Basisdaten
- Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
- Kaufpreis: 329.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1989
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 104 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Grundstücksgröße: 348 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport-Stellplatz, 1 Pkw-Außenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 92,8 kWh
- Energieeffizienzklasse: C
- bezugsfrei: nach Absprache
Objekt
Diese zeitlos-moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine 4-köpfige-Familie. Ohne Renovierungsstau können Sie hier entspannt einziehen und Ihren langersehnten Traum vom Eigenheim leben.
Ihr neues Domizil ist wunderschön gelegen und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung.
Die ländliche Wohnlage mit einer dennoch optimalen Erreichbarkeit zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wird die ganze Familie erfreuen.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Diele mit offenem Küchenbereich und Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Das Gartengrundstück ist vollständig umzäunt und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Aufgrund der südöstlichen Ausrichtung können Sie herrliche Sonnenstunden auf den beiden Terrassen genießen.
Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Spitzboden sowie ein Außenabstellraum.
Für bis zu drei Fahrzeuge stehen Parkgelegenheiten auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung: 1 Carport, 1 davorliegender Stellplatz, 1 separater Pkw-Außenstellplatz.
Besonderheiten & Extras
- Einbauküche
- Gästetoilette
- Kaminofen
- Außenrollläden - z. T. elektrisch
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Glasfaseranschluss
- 2 Terrassen
- 1 Geräteraum / Werkraum
- 1 Carport
- 1 Pkw-Außenstellplatz
Weitere Angaben:
- 2-fach-verglaste Kunststofffensterrahmen aus 2014
- 3-fach-verglaste Kunststofffensterrahmen im Wohnzimmer aus 2021
Lage
27777 Ganderkesee / Ort.
Weitere Entfernungen:
- Ganderkesee / Ortskern: ca. 1,2 km
- Ganderkesee / Bahnhof: ca. 1,2 km
- Bushaltestelle: ca. 650 m
- Kindergarten: ca. 1 km
- Grundschule: ca. 950 m
- Oberschule: ca. 1,1 km
- Gymnasium: ca. 1,1 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,4 km
- Bremen / Flughafen: ca. 22 km
Finanzierung
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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