Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte, 27755 Delmenhorst

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• Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
• Kaufpreis: 239.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 1997
• Wohn- / Nutzfläche:  81m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Grundstücksgröße: 196 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant, Baujahr 12/2021
• Keller:  nicht unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
• Endenergiebedarf: 94,2 kWh
• Energieeffizienzklasse: C
• bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Ihre eigenen "4-Wände" mit Garten stehen Ihnen kurzfristig zur Verfügung! Die beste Alternative zur Eigentumswohnung.

Wir bieten Ihnen hier ein herrliches und noch erschwingliches Zuhause mit einem sehr guten Energiebedarfswert. Die neuen Eigentümer können zukünftig auch ein kleines Gartengrundstück mit Terrassenanlage und 1 bis 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, erwarten.

Wem das Landleben zu langweilig ist und das zukünftige Leben aktiv gestalten möchte, findet mit dieser schönen Immobilie in belebter Lage sicherlich das perfekte, neue Zuhause.

Die noch relative junge und verklinkerte Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: 1 Flur, 1 Gäste-Toilette, 1 Abstellraum unter der Treppe,

1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer mit Terrassengang.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Zugang über eine Bodenluke in den Spitzboden, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer,

1 Kinderzimmer, 1 Büro.

Der Spitzboden ist verschalt und begehbar. Dieser Bereich bietet Ihnen hervorragende Abstellmöglichkeiten. Hier ist auch die neue Heizungsanlage integriert.

• Einbauküche mit Elektrogeräte
• Rollläden
• 2 PKW-Stellplätze
• neue Gastherme aus 12/2021
• mit minimalem Renovierungsbedarf

27755 Delmenhorst / Hasport, lebhafte Lage (50er Zone). Alle Einrichtungen, wie Ärzte, Einkauf, Kindergarten, Schule, Cafe, Bushaltestelle, verschiedene Fitnessstudios sowie das Möbelhaus "Zurbrüggen" sind fußläufig zu erreichen. Auch der naheliegende Hasportsee lädt zu Spaziergängen oder zur neuen Joggingstrecke ein.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Bahnhof ca. 3,5 km
• Bremen / Airport ca. 12 km
• Oldenburg / City ca. 37 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Hier fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.  

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