Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 27751 Delmenhorst / Bungerhof

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• Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
• Kaufpreis: 385.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 1989
• Wohn- / Nutzfläche: ca. 134 m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Grundstücksgröße: 475 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2008
• Keller: voll unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Carport-Stellplatz, 1 Pkw-Außenstellplatz
• Endenergieverbrauch: 112,3 kWh
• Energieeffizienzklasse: D
• bezugsfrei: 01.12.2023 oder nach Absprache

Wenn Sie endlich in Ihrem Eigenheim ankommen möchten - ohne viel Zeit, Nerven und utopisch hohe Kosten in Renovierungen investieren zu müssen - dann stellen wir Ihnen gerne diese traumhafte Doppelhaushälfte mit allerfeinster Ausstattung vor.

Dieses Familienidyll befindet sich in einer wunderbaren, naturnahen Wohnlage und weist einen fantastischen Pflegezustand auf.

Durch den optimalen Zuschnitt der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der vielen Extras wird diese Doppelhaushälfte auch Sie überzeugen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Wohn- / Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche, 1 Abstellraum.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung.

Das Kellergeschoss bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So ist es beispielsweise möglich, ein Büro zu integrieren, Familienfeste zu veranstalten oder handwerkliche Ideen in dem Werkraum zu verwirklichen. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie nahezu ganzjährig auf der überdachten Terrasse genießen. Von hier aus haben Sie einen beruhigenden Blick auf den umzäunten und liebevoll angelegten Gartenteich. Gleichzeitig haben Ihre Kinder ausreichend Platz, um in dem eigenen Garten wohlbehütet zu spielen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein davorliegender Außenstellplatz zur Verfügung.

• hochwertige Einbauküche aus 2010
• Gästetoilette
• Vollbad mit Fußbodenerwärmung aus 2015
• Kunststofffensterrahmen z. T. aus 2011, 2015, 2017
• Außenrollläden
• Kaminofen aus 2014
• Vollkeller
• Spitzboden als Abstellfläche
• überdachte Terrasse
• großer, umzäunter Gartenteich
• Grundwasserpumpe aus 2023
• 2 Außenabstellräume
• 1 Carport-Stellplatz
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• und viele weitere Highlights ...

27751 Delmenhorst / Bungerhof. Spielstraße.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 3,1 km      
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 2,9 km
• Bushaltestelle: ca. 110 m
• Kindergarten: ca. 600 m
• Grundschule: ca. 130 m
• Gymnasium: ca. 3 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 650 m
• Bremen/Flughafen: ca. 13,5 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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