Neues Verkaufsangebot: Doppelhaushälfte in 26133 Oldenburg / Bümmerstede

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• Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
• Kaufpreis: 255.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 1981
• Wohn- / Nutzfläche: ca. 97,36 m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Grundstücksgröße: 214 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung von Brötje, Bj. 2008
• Keller: teilweise unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage
• Endenergiebedarf: 235,5 kWh
• Energieeffizienzklasse: G
• bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Ein Raumwunder, welches jede kleine Familie begeistern wird.

In einer herrlich ruhigen Hinterbebauung befindet sich diese grundsolide Doppelhaushälfte.

Der optimale Zuschnitt der lichterfüllten Räumlichkeiten sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglich Bedarfs machen dieses Häuschen zu einem wahren Familienidyll.

Überzeugen Sie sich selbst vom positiven Wohnambieten dieser wunderbaren Immobilie.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Küche - ohne Einbauküche - mit Zugang zum Kellergeschoss, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Gästetoilette.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoss ist über eine massive Treppe zugänglich und verfügt mit ca. 21 m² über ausreichend Abstellfläche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Außenabstellraum, welcher sich optimal für die Unterbringung von beispielsweise Gartengeräten und Fahrrädern nutzen lässt.

Die großzügige Terrassenfläche lädt dank der ruhigen Lage zum Verweilen ein.

Der kleine, aber feine Garten ist sonnenoptimal ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Privatsphäre in vollen Zügen genießen.

Ihr Pkw kann trocken und sicher in der eigenen Garage geparkt werden.

• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Gästetoilette
• Außenrollläden im Wohnzimmer
• Teilkeller
• Südost-Terrasse
• Außenabstellraum
• Garage

Weitere Angaben:

• Kunststofffensterrahmen überwiegend aus 2011
• Elektrik mit Kippsicherungen

26133 Oldenburg / Bümmerstede. Ruhige Hinterbebauung.

Weitere Entfernungen:

• Oldenburg / Innenstadt: ca. 5,8 km      
• Oldenburg / Hauptbahnhof: ca. 6,6 km
• Bushaltestelle: ca. 94 m
• Kindertagesstätte: ca. 170 m
• Grundschule: ca. 1 km
• Gymnasium: ca. 5,4 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 220 m

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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