Für Kunden gesichert: Doppelhaushälfte in 27753 Delmenhorst / Dwoberg
Fotos und Grundrisse
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Basisdaten
- Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
- Kaufpreis: 379.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1999
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 127 m²
- Anzahl der Zimmer: 4,5
- Grundstücksgröße: 448,50 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung Vaillant, Baujahr 2016
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: ca. 2 Pkw-Außenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 59,69 kWh
- Energieeffizienzklasse: B
- bezugsfrei: nach Absprache
Objekt
Eine Doppelhaushälfte wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.
Das zeitlos-moderne Design, gepaart mit einer hervorragenden Wohnlage, machen diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus.
Die Doppelhaushälfte wurde stets bestens gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Ohne jeglichen Renovierungsstau können Sie einfach einziehen und sich uneingeschränkt wohlfühlen.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 1 Gästetoilette, 1 kleiner Abstellraum.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 kleines Büro o. ä., 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung.
Die Terrasse ist optimal in Richtung Südwesten ausgerichtet, sodass Sie ganztägig Sonnenstunden genießen können.
Ein praktisches Gerätehäuschen befindet sich auf dem Gartengrundstück, welches ebenso über ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten Ihrer Kinder bereithält.
Für ca. zwei Fahrzeuge sind Parkgelegenheiten auf der Hofeinfahrt vorhanden.
Besonderheiten & Extras
- hochwertige Einbauküche aus 2017
- elektrische Außenrollläden
- Vollbad mit Fußbodenerwärmung
- Gästetoilette
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang
- Südwest-Terrasse
- Gartenhaus
- ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
Weitere Angaben:
- neue Fensterverglasung aus 2002 & 2008
- EG neu gefliest in 2008 & 2017
Lage
27753 Delmenhorst / Dwoberg.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst/Innenstadt: ca. 2,1 km
- Delmenhorst/Hauptbahnhof: ca. 2,3 km
- Bushaltestelle: ca. 150 m
- Kindergarten: ca. 900 m
- Grundschule: ca. 800 m
- Gymnasium: ca. 2,6 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Autobahnauffahrt: ca. 2,7 km
- Bremen/Flughafen: ca. 18,2 km
Finanzierung
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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