Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27755 Delmenhorst / Annenheide
Fotos und Grundrisse
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Basisdaten
- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 245.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1968
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 90,50 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Viessmann, Bj. 1989
- Keller: teilweise unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage, ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
- Endenergiebedarf: 301,16 kWh
- Energieeffizienzklasse: H
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache
Objekt
Dieses niedliche und erschwingliche Einfamilienhaus befindet sich seit der Errichtung im Familienbesitz und soll nun neue Eigentümer erfreuen, die das Häuschen - eventuell durch einen kleinen Feinschliff - wieder zum Strahlen bringen.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Dennoch wohnen Sie hier in einer äußerst familienfreundlichen Lage von Delmenhorst-Annenheide.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Küche inklusive älterer Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 WC.
Der begehbare Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet viel Stauraum.
Mit ca. 23 m² sorgt ebenfalls der wunderbare Teilkeller für ausreichend Abstellfläche.
Das große Gartengrundstück ist nahezu uneinsehbar, verfügt über viel Platz für Freizeitaktivitäten und wird Ihre Kinder begeistern.
Während Ihre Kinder wohlbehütet im Garten spielen, können Sie Ihre Auszeit in vollen Zügen auf der geschützten Südwest-Terrasse genießen.
Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ca. zwei Außenstellplätze bereit.
Besonderheiten & Extras
- ältere Einbauküche
- separate Toilette
- Außenrollläden
- Balkon
- Spitzboden
- Teilkeller
- Terrasse mit Markise
- 1 Garage
- ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
- die Immobilie wird geräumt übergeben
Weitere Angaben:
- Verglasung der Holzfensterrahmen aus 2003
- Elektrik mit Drehsicherungen
- Dacheindeckung aus 1968
Lage
27755 Delmenhorst / Annenheide. 30er-Zone.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst / Innenstadt: ca. 4,1 km
- Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 4,6 km
- Autobahnauffahrt: ca. 1,6 km
- Bushaltestelle: ca. 80 m
- Kindertagesstätte: ca. 100 m
- Grundschule: ca. 80 m
- Gymnasium: ca. 3,6 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
- Bremen / Flughafen: ca. 12,3 km
Finanzierung
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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