Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27804 Berne

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• Art der Immobilie: Einfamilienhaus
• Kaufpreis: 245.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: ca. 1898
• Wohn- / Nutzfläche: ca. 222 m²
• Anzahl der Zimmer: 8,5
• Grundstücksgröße: 621 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2022
• Keller: teilweise unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage, ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
• Endenergiebedarf: 326,1 kWh
• Energieeffizienzklasse: H
• bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

In einer absolut traumhaften Idylle befindet sich dieses außergewöhnlich große Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie oder zwei Generationen.

Die wunderbare Ruhe - kombiniert mit der zentralen Lage in der Gemeinde Berne - werden Jung und Alt begeistern.

Auf insgesamt ca. 222 m² Wohn- und Nutzfläche können Sie sich frei entfalten und Ihrer Familie ein sagenhaft großzügiges Zuhause bieten.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 2 Flure, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 4 Zimmer (mögliche Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche, 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Abstellräume.

Als weitere Staufläche dienen der Kellerraum, der Dachboden sowie zwei Außenabstellräume.

Ihre Privatsphäre können Sie in vollen Zügen auf der geschützten und überdachten Terrasse genießen, während Ihre Kinder wohlbehütet in dem eigenen Garten spielen.

Für einen Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Zwei weitere Fahrzeuge können vor der Garage auf der Hofeinfahrt geparkt werden.

• hochwertige Einbauküche
• 2 Duschbäder
• 1 Wannenbad
• überdachte Terrasse
• Dachterrasse
• 1 Garage
• ca. 2 Pkw-Außenstellplätze
• 2 Außenabstellräume

Weitere Angaben:

• Kunststofffensterrahmen aus 2018
• Elektrik mit Kippsicherungen
• Anbau aus 1980
• Dacheindeckung ca. 50 Jahre alt

27804 Berne. Sackgasse.

Weitere Entfernungen:

• Berne / Ortskern: ca. 100 m    
• Berne / Hauptbahnhof: ca. 100 m
• Berne / Fähranleger: ca. 3,2 km
• Bushaltestelle: ca. 100 m
• Kindertagesstätte: ca. 1,1 km
• Grundschule: ca. 1,1 km
• Oberschule: ca. 450 m
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 900 m
• Weserstrand: ca. 3,2 km
• Bremen / Flughafen: ca. 31,2 km     
• Oldenburg / Innenstadt: ca. 24 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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