Für Kunden gesichert: Grundstück mit Altbau in 27753 Delmenhorst / Mitte


Fotos und Grundrisse


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Basisdaten


  • Art der Immobilie: Grundstück mit Altbau
  • Kaufpreis: 200.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
  • Grundstücksgröße: 1.321 m²
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,7
  • Baujahr Altbau: ca. Anfang 1900
  • Wohn- / Nutzfläche Altbau: ca. 104 m²
  • Anzahl der Zimmer Altbau: 4,5
  • Heizung Altbau: Junkers Gas-Zentralheizung
  • Keller Altbau: teilweise unterkellert
  • Übergabe: nach Absprache

Objekt


Das große, idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage - direkt an einem kleinen Bachlauf - und ist mit einem Altbau-Stadthaus bebaut.

Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs für Jung und Alt sind fußläufig zu erreichen.
Auch die Nähe zum Hauptbahnhof ist sicherlich ein wichtiges Attribut für Pendler.

Um die Umsetzung Ihres gewünschten Bauvorhabens überprüfen zu können, fordern Sie gerne den rechtskräftigen Bebauungsplan bei uns an.

Das Stadthaus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Gerne geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die Anordnung der Räumlichkeiten innerhalb des Hauses:

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer / Arbeitszimmer, 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Küche.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, 1 Abstellraum im nicht ausgebauten Gebäudeteil.

Ein kleiner Kellerraum sowie ein Nebengebäude stehen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Die Bauunterlagen zu der Bestandsimmobilie wurden bereits beim zuständigen Bauamt angefordert, liegen jedoch noch nicht vor.

Besondere Hinweise im Überblick


  • allgemeines Wohngebiet
  • GRZ: 0,4
  • GFZ: 0,7
  • idyllische Lage am Bachlauf

Lage


27753 Delmenhorst / Mitte.

 

Weitere Entfernungen:

  • Delmenhorst / Innenstadt: ca. 1 km
  • Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 800 m
  • Bushaltestelle: ca. 300 m
  • Kindergarten: ca. 600 m
  • Grundschule: ca. 600 m
  • Gymnasium: ca. 1,1 km
  • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m    
  • Bremen / Flughafen: ca. 14,4 km

Finanzierung


Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Provision


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Hinweis


Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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