Neues Verkaufsangebot: Reihenendhaus in 27753 Delmenhorst / Bungerhof

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• Art der Immobilie: Reihenendhaus
• Kaufpreis: 239.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 1971
• Wohn- / Nutzfläche: ca. 74,18 m²
• Anzahl der Zimmer: 3
• Grundstücksgröße: 214 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013
• Keller: voll unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze
• Endenergiebedarf: 226,5 kWh
• Energieeffizienzklasse: G
• bezugsfrei: kurzfristig frei oder nach Absprache

Egal ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Immobilie sind, sich eine optimale Alternative zu einer Eigentumswohnung wünschen oder sogar eine wunderbare Kapitalanlage suchen - dieses niedliche Reihenendhaus im allerbesten Pflegezustand wird Sie beeindrucken!

Im Jahr 2013 wurde diese Immobilie liebevoll von den derzeitigen Eigentümern saniert und seitdem stets sorgsam gehegt und gepflegt.

Die ausgezeichnete Sackgassenlage in einer äußerst ruhigen Wohngegend sowie die ideale Raumaufteilung überzeugt sicherlich jedes Paar und jede kleine Familie.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Abstellraum mit Zugang zum Kellergeschoss.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, 1 Kinderzimmer.

Das gesamte Reihenendhaus ist voll unterkellert, sodass Ihnen hier ausreichend Staufläche zur Verfügung steht. Das Kellergeschoss verfügt sowohl über einen Hauswirtschaftsraum als auch über einen Lagerraum mit der Möglichkeit, eine Werkstatt zu integrieren.

Ebenso haben Sie von hier aus den direkten Zugang zur eigenen Tiefgarage.

Ihre Freizeit können Sie nahezu ganzjährig auf der geschützten und überdachten Terrasse genießen. Von der Terrasse aus führen wenige Stufen in das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück.

Neben dem Tiefgaragenstellplatz steht auf dem Grundstück ein weiterer Pkw-Außenstellplatz sowie eine Parkmöglichkeit für ein Wohnmobil zur Verfügung.

• Photovoltaikanlage 600W (2 Solarmodule)
• Einbauküche
• Gästetoilette
• elektrische Außenrollläden
• überdachte Südost-Terrasse
• Südost-Balkon
• Vollkeller
• 1 Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• 1 Wohnmobil-Außenstellplatz
• Glasfaseranschluss möglich

Weitere Angaben:

• Fassadenanstrich aus 2019
• Kunststofffensterrahmen aus 2013
• Haustür & Zimmertüren aus 2013
• Heizkörper aus 2013
• Elektrik mit Kippsicherungen
• Isolierung der Außenfassade an der Giebelseite aus ca. 1990er

27753 Delmenhorst / Bungerhof. 30er-Zone, Sackgasse.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 2,9 km      
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 2,6 km
• Bushaltestelle: ca. 450 m
• Kindergarten: ca. 800 m
• Grundschule: ca. 100 m
• Gymnasium: ca. 2,7 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
• Bremen / Flughafen: ca. 13,2 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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