Neues Verkaufsangebot: Ein- bis Zweifamilienhaus in 28755 Bremen / Nord

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• Art der Immobilie: Ein- bis Zweifamilienhaus
• Kaufpreis: 225.000,00 €
• Baujahr: ca. 1904 / Um- u. Anbau ca. 1972
• Wohn- / Nutzfläche: ca. 149 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Grundstücksgröße: 419 m²
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Keller: voll unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage
• Endenergiebedarf: 472,25 kWh
• Energieeffizienzklasse: H
• bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache

Sie haben handwerkliches Geschick und möchten Ihrer Familie nach eigenen Vorstellungen und Ideen ein schönes Domizil gestalten?

Dann wird diese Immobilie Ihr Interesse wecken.

Auf vielfältige Art und Weise lässt sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bewohnen. Denkbar wäre sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder aber für zwei kleinere Familien bzw. zwei Generationen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Windfang, 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur mit Zugang zum West-Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoss verfügt mit ca. 65 m² über viel Abstellfläche.

Der geschützte Garten befindet sich in südlicher Ausrichtung und bietet Ihrer Familie ausreichend Fläche zur persönlichen Entfaltung.

Während Ihre Kinder wohlbehütet im eigenen Garten spielen, können Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen auf der überdachten Terrasse genießen.

Zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht eine Garage mit elektrischem Tor bereit.

Gartengeräte oder eine eigene Werkstatt finden in dem Außenabstellraum - angrenzend an die Garage - ihren Platz.

• Außenrollläden
• überdachte Terrasse
• West-Balkon
• Süd-Garten
• Vollkeller
• 1 Garage mit elektrischem Tor

Weitere Angaben zum Sanierungsbedarf:

• Holzfensterrahmen mit Einfach- & Doppelverglasung
• Öl-Heizung für das OG (Baujahr ca. 2000)
• Gas-Heizung für das EG, z. Z. außer Betrieb (Baujahr 1985)
• Elektrik für beide Wohneinheiten getrennt (z.T. Kippschalter, aber kein FI-Schalter)

28755 Bremen-Nord / Fähr-Lobbendorf.

Weitere Entfernungen:

• Bremen-Vegesack / Innenstadt: ca. 2,1 km      
• Bremen-Nord/Beckedorf / Bahnhof: ca. 500 m
• Bushaltestelle: ca. 210 m
• Kindergarten: ca. 600 m
• Grundschule: ca. 1,4 km
• Gymnasium: ca. 2,2 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 280 m
• Klinikum Bremen-Nord: ca. 650 m
• Bremen / Flughafen: ca. 28,6 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

3,25 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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