Rätsch Communications in Bremen konzipiert, gestaltet und realisiert intelligente Lösungen für die Unternehmenskommunikation. Der Anspruch ist klar definiert: Auf der Basis von kundenspezifisch entwickelten Strategien bringt man Botschaften inhaltlich und visuell auf den Punkt. Jetzt entwickelte Rätsch Communications eine Anzeigenserie zum kundenseitig selbstgepflegten Internetauftritt für Wolff Immobilien in Delmenhorst. Die Aufgabenstellung umfasste die Entwicklung der kreativen Idee für die Kampagne sowie die visuelle Gestaltung und Texterarbeitung. Mehr unter www.raetsch.de/referenzen

Der IVD hat es lange gefordert, jetzt kommt es – das Baukindergeld!   Das Baukindergeld kann ab August 2018 bei der KfW beantragt werden und es gilt rückwirkend ab 1. Januar 2018 egal ob eine selbstgenutzte Wohnimmobilie gekauft wurde, profitieren Sie von der Eigentumsförderung - egal auch ob eine Neubau- oder Bestandsimmobilie.

Was Sie  zum Baukindergeld noch wissen müssen: Anspruchsberechtigt sind Haushalte mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren und einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen von bis zu 90.000 Euro. Maßgeblich sind die durchschnittlichen Einkünfte der 2 Kalenderjahre vor der Antragstellung, einmalig nachzuweisen durch die entsprechenden Einkommensteuerbescheide.

Dieser Betrag erhöht sich pro weiterem Kind um 15.000 Euro und gilt für max. zwei Kinder. Voraussetzung ist der Bezug von Kindergeld oder Kinderfreibetrag.  Für eine Familie mit zwei Kindern ergibt sich also über zehn Jahre ein Förderbetrag von 24.000 Euro. Einen Anspruch auf Baukindergeld hat jede Familie, die in Deutschland zum ersten Mal eine Immobilie neu baut oder erwirbt und darin lebt. Die Förderung gilt für den erstmaligen Erwerb im Neubau oder Bestand. Das Baukindergeld wird jungen Familien deutliche Vorteile bringen. So kann zum Beispiel eine Immobilie mit einem Kreditvolumen von 100.000 Euro einen monatlichen Kreditratenvorteil von bis zu 24 Prozent erbringen. Ein Immobilienkreditvolumen von 270.000 Euro lässt eine Ermäßigung von bis zu 10 % der monatlichen Kreditrate zu.

Der Haushaltsplan der Bundesregierung wird derzeit im Deutschen Bundestag in der Endrunde beraten. Demnach sind für das Baukindergeld 400 Millionen Euro für 2018 im Haushalt eingestellt. Damit könnten durchschnittlich ca. 220.000 junge Familien allein in diesem Jahr  in Deutschland gefördert werden. Der Haushaltsplan mit dem Baukindergeld soll vor der parlamentarischen Sommerpause beschlossen werden. Damit ist der Weg frei für das Baukindergeld.

Die eigenen vier Wände sind zweifellos die beste Altersvorsorge. Der IVD hatte sich als erster Verband in der Immobilienwirtschaft für eine neue Eigentumsförderung eingesetzt.

Das Erste und Wichtigste, was nach dem Umzug veranlasst werden sollte, ist die Ummeldung des Wohnsitzes. In Deutschland besteht eine allgemeine Meldepflicht. Daher muss jeder, der den Wohnort wechselt, beim Einwohnermeldeamt vorstellig werden. Dies muss in der Regel innerhalb der Frist von zwei Wochen geschehen, Ausnahmen gibt es kaum. Sollte diese Frist um ein paar Tage versäumt werden, sind die Behörden meist kulant, bei längerer Fristüberschreitung kann das Einwohnermeldeamt Ordnungsgelder von bis zu 500 Euro verhängen. Normalerweise muss eine Ummeldung persönlich erfolgen. Nur in einigen Städten oder Bundesländern, hierzu zählen zum Beispiel Köln und Bayern, ist eine postalische Voranmeldung  möglich. Wer umzieht kann dort die Anmeldeformulare mitsamt Ausweiskopien per Post zur Meldebehörde schicken. Der Gang ins Rathaus bleibt einem aber trotzdem nicht erspart: Denn schließlich muss die neue Adresse im Personalausweis eingetragen werden, sonst ist dieser ungültig. 

Seit 1. November 2015 müssen Mieter, die ihren Wohnort ummelden möchten, zusätzlich eine schriftliche Bescheinigung ihres Wohnungsgebers bei der Meldebehörde abgeben. Der Wohnungsgeber kann der Vermieter, aber auch eine Verwaltungsgesellschaft oder ein Verwandter, bei dem man kostenlos wohnt, sein. Um die Bescheinigung abzugeben haben Mieter nach dem Umzug zwei Wochen Zeit.

 20 Jahre Wolff Immobilien: Inhaberin Sabine Huff bedankt sich für alle Glückwünsche und Anzeigen Ihrer Geschäftspartner im Delme Report. Klicken Sie auf das Vorschaubild und laden Sie sich den Artikel als PDF herunter.

Inhaberin Sabine Huff spricht aus diesem Anlass unter anderem über ihre besondere Philosophie als Maklerin, warum sie sich mit ihrer Familie seit 35 Jahren in Delmenhorst pudelwohl fühlt und warum sie ganz bewusst keine ausschließlich geschäftliche Seite auf Facebook betreibt. mehr...

Das führende Immobilienportal ImmobilienScout24 zeichnete Wolff Immobilien nach 2015 erneut auch für 2016 als einen der besten Immobilienprofis in Deutschland aus. Den Titel „Premium-Partner“ erhalten nur Immobilienprofis, die sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für ihre Kunden hervor getan haben. Für das Siegel müssen die Immobilienprofis unter anderem eine überdurchschnittliche Bewertung im Vergleich zum Mitbewerber von ihren Kunden und Auftraggebern erhalten haben.

In Deutschland gibt es rund 45.000 gewerbliche Immobilienanbieter. Um für mehr Transparenz in der Branche zu sorgen, ermittelt ImmobilienScout24 seit 2013 jährlich die besten Immobilienprofis und verleiht ihnen auch in diesem Jahr das Siegel „Premium-Partner2015“. Um sich zu den „Besten der Branche“ zählen zu können, werden bei der Bewertung von ImmobilienScout24 drei Kriterien heran gezogen. Nur wer seit mindestens zwei Jahren ununterbrochen Kunde bei Deutschlands größtem Internetportal ist und mindestens zehn Bewertungen in den letzten 18 Monaten erhalten hat, kann  „Premium-Partner“ werden. Hierbei ist es unerheblich, ob die Immobilienprofis von Interessenten, Vermietern oder Verkäufern bewertet wurden. Außerdem muss ihr

Gesamtbewertungsdurchschnitt mindestens 3,5 Sterne von insgesamt 5 möglichen betragen.

Volker Wohlfahrt, Vice President Customer bei ImmobilienScout24, gratuliert: „Als führender Immobilienmarktplatz Deutschlands ist es uns ein zentrales Anliegen, exzellente Serviceleistungen von Immobilienprofis zu fördern. Wolff Immobilien hat sich im direkten Kontakt mit Kunden im letzten Jahr durch höchste Serviceorientierung ausgezeichnet. Das Unternehmen zählt somit zu den Besten in der Branche.“

Das Bestellerprinzip - in Kraft getreten am 1. Juni 2015 - beschreibt eine neue Provisionsregelung für Vermietungsverträge.  Sie sieht vor, dass zukünftig, derjenige, der einen Immobilien-Experten beauftragt, auch die Kosten für die anfallende Dienstleistung trägt. Sprich, wer bestellt, der bezahlt.  Wir wissen, dass zufriedene Eigentümer gern bereit sind, die Kosten für die erfolgreiche und professionelle Vermietung ihrer Immobilie zu übernehmen.

Zehn gute Gründe, die für uns als Immobilien-Experten sprechen      

1. Wolff Immobilien ist Experte in Sachen Immobilien. Und wenn es um Ihre Immobilie geht, sollten Sie diese in die richtigen Hände legen. Bei Ihrer Gesundheit vertrauen Sie doch auch auf Fachexperten, oder?
2. Wir haben Erfahrung und beschäftigen uns seit 1996 jeden Tag mit dem Verkauf/der Vermietung von Immobilien. Wir wissen, was wirklich zählt!
3. Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns mit vollem Elan auf jedes Objekt. Schließlich dreht sich bei uns alles rund um die Immobilie.
4. Wir punkten mit Top-Bewertungen im größten Branchenbuch der Immobilienwirtschaft: www.immobilienscout24.de
5. Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht einfach „Pi mal Daumen“. Expertise und Markterfahrung sind für uns selbstverständlich.
6. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal im Internet, in relevanten Immobilienportalen und Verkaufsbroschüren – individuell und auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten.
7. Wir sind transparent und lassen uns gern an unseren Erfolgen messen. Uns ist es wichtig, dass Sie all unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.
8. Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter/-käufer zusammen. Selbstverständlich kümmern wir uns vorab um die Bewerberauswahl und Bonitätsprüfung aller Interessenten.
9. Wir haben unsere Ohren überall und ein Näschen für den passenden Mieter oder Käufer Ihrer Immobilie. Unsere Datenbank hilft uns bei der Interessentenauswahl – ebenso wie das richtige Bauchgefühl.
10. Wir sind überall präsent, verfügen über eine hohe lokale Bekanntheit und einen gewachsenen Kundenstamm.

Überzeugen Sie sich selbst!