Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27749 Delmenhorst / Mitte

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• Art der Immobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Kaufpreis: 849.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 2017
• Wohnfläche: ca. 304 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Grundstücksgröße: 853 m²
• Heizung: Erdwärmepumpe
• Keller: nicht unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 3-4 Außenstellplätze
• Endenergieverbrauch: 27,80 kWh
• Energieeffizienzklasse: A+
• bezugsfrei: flexibel

Dieses neuwertige Designer Einfamilienhaus der Spitzenklasse begeistert mit unvergleichbar großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie einer luxuriösen Ausstattung für allerhöchste Wohnansprüche.

Bei diesem Traumhaus trifft modernes Design auf wertvolle, energiesparende Technologie - so lassen beispielsweise die effiziente Erdwärmepumpe, die zentrale Lüftungsanlage mit 96% Wärmerückgewinnung sowie der wasserführende Kamin mit Pufferspeicher keine Wünsche offen.

Die Möglichkeit, das Obergeschosses als Einliegerwohnung - mit einem separatem Wohnungseingang zu nutzen, ist besonders interessant für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche mit exklusiver Einbauküche, 1 Vorratsraum, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Barbereich, 1 Gästetoilette, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, 1 Kinderzimmer / Büro, 1 Nebeneingangsbereich mit Treppenaufgang ins OG.

Das Obergeschoss (Einliegerwohnung) ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 HWR, 1 Fitness- / Wellnessbereich mit Jacuzzi und Vorbereitung für eine Sauna, 1 weiteres Tageslicht-Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Heizungs- / Technikraum.

Das sonnige Gartengrundstück grenzt direkt an einen beruhigenden Bachlauf und hält auch hier gemütliche Plätzchen zum Entspannen bereit. Der großzügig überdachte Terrassenbereich dient hierbei als geschützter und nahezu ganzjährig nutzbarer Rückzugsort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 3-4 Außenstellplätze auf dem Grundstück bereit.

Überzeugen Sie sich selbst von den unübertrefflichen Highlights dieses repräsentativen Familiendomizils.

• Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich
• exklusive Einbauküche
• 3 Tageslicht-Bäder mit bodengleichen Duschen
• Tageslicht-Gästetoilette
• wasserführender Kamin mit Pufferspeicher
• eingebaute Bar mit Theke
• Wellnessbereich mit Jacuzzi
• elektrische, programmierbare Außenrollläden
• überdachte Südwest-Terrasse
• viele weitere Highlights

Weitere Angaben:

• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• zentrale Lüftungsanlage mit 96% Wärmerückgewinnung
• 3-fach-verglaste Kunststofffensterrahmen

27749 Delmenhorst / südliche Stadtmitte. 30er-Zone.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 1,2 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 1,9 km
• Bushaltestelle: ca. 160 m
• Kindergarten: ca. 220 m
• Grundschule: ca. 950 m
• Gesamtschule: ca. 400 m
• Gymnasium: ca. 1,8 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 750 m
• Bremen / Flughafen: ca. 11,9 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten /Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf und -vermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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