Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst / Stickgras

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• Art der Immobilie: Einfamilienhaus
• Kaufpreis: 169.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: ca. 1925
• Wohnfläche: ca. 150 m² zuzüglich Nutzfläche
• Anzahl der Zimmer: 7
• Grundstücksgröße: 547 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1992
• Keller: 1 Kellerraum
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage
• Endenergiebedarf: 391,66 kWh
• Energieeffizienzklasse: H
• bezugsfrei: sofort frei

Dieses große Einfamilienhaus ist in einer zentralen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen.

Wecken Sie die Stadtvilla in spe aus ihrem Dornröschenschlaf!

Es besteht viel Handlungsbedarf, doch nach einer umfänglichen Sanierung entsteht hier Ihr Familiendomizil im klassischen Stil der 20er Jahre.

Aufgrund des idealen Grundrisses bietet diese geräumige Immobilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung und wahrt somit die Privatsphäre jedes Familienmitglieds.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur mit Treppenaufgang, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Büro mit Zugang zur Werkstatt.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
2 Flure, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer (vorbereitet, nicht fertiggestellt), 1 kleiner Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Schlafzimmer / Kinderzimmer, 1 nicht ausgebauter Bereich / Abstellfläche.

Die riesige Werkstatt erreichen Sie sowohl über das Büro als auch über die Garage und wird das Herz eines jeden Handwerkers höher schlagen lassen.
Hier haben Sie unwahrscheinlich viel Platz zum Tüfteln.

Staufläche bietet der nicht ausgebaute Bereich des Dachgeschosses sowie der kleine Kellerraum.

Der eigene Garten befindet sich in südlicher Ausrichtung, benötigt jedoch ebenfalls einen umfassenden Feinschliff.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davorliegender Außenstellplatz zur Verfügung.

27751 Delmenhorst / Stickgras.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 1,5 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 1,8 km
• DEL-Heidkrug / Bahnhof: ca. 1,9 km
• Bushaltestelle: ca. 20 m
• Kindergarten: ca. 650 m
• Grundschule: ca. 850 m
• Gymnasium: ca. 1,7 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 350 m
• Bremen / Flughafen: ca. 10,7 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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