Neues Vermietungsangebot: Wohnung in 27753 Delmenhorst / Deichhorst

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• Art der Immobilie: Mietwohnung im Hochparterre
• Kaltmiete: 890,00 € pro Monat
• Betriebskostenvorauszahlung: 230,00 € pro Monat zzgl. Strom
• Kaution: 2.670,00 € einmalig
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Anzahl der Zimmer: 3
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Keller: 1 Kellerraum
• Parkmöglichkeiten: gemeinschaftliche Außenstellplätze
• Endenergieverbrauch: 142 kWh
• Energieeffizienzklasse: E
• bezugsfrei: 01.11.2025, gerne auch früher

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal vier Personen (max. zwei Erwachsene und zwei Kinder) mit einem eigenen, gesicherten Einkommen.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Erfreuen Sie sich an einer im Jahr 2024 liebevoll und vollumfänglich sanierten Wohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Anlage ist ruhig gelegen in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr.

Auch wenn es sich hierbei um einen größeren Wohnkomplex handelt, genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden Ihre ungestörte Privatsphäre und haben einen wohltuenden Blick ins Grüne.

Durch die zentrumsnahe Wohnlage sowie optimale Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie nahezu alle Besorgungen füßläufig meistern.

Die Wohnung besticht durch lichterfüllte Räumlichkeiten und wartet nun auf neue Mieter mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 (Ess-)diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Kinderzimmer / Büro mit Zugang zum Nord-Balkon.

Eine Küchenerweiterung (ein weiterer Küchenblock) sowie hochwertige Lampen und Gardinenstangen sollten sehr gerne für eine Abschlagszahlung in Höhe von insgesamt 600 € von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Für ausreichend Abstellfläche dient ein eigener Kellerraum. Außerdem verfügt das Kellergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trocken- sowie Fahrradraum.

Der Hausgemeinschaft steht eine große Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung und kann von jeder Wohnpartei genutzt werden.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 230,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen lediglich die eigenen Verbrauchskosten für Strom, welche direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist eventuell auf Anfrage möglich.

• hochwertiger Vinyl-Korkboden aus 2024
• neue Einbauküche aus 2024
• neues, modernes Tageslicht-Vollbad aus 2024
• neue Zimmertüren aus 2024
• 1 Süd-Balkon
• 1 Nord-Balkon
• 1 eigener Kellerraum
• 1 gemeinschaftlicher Trockenraum
• 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftliche Pkw-Außenstellplätze

27753 Delmenhorst / Deichhorst. 30er-Zone, Sackgasse.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 1,5 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 2 km
• Bushaltestelle: ca. 400 m
• Kindergarten: ca. 200 m
• Grundschule: ca. 800 m
• Gymnasium: ca. 2,1 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
• Delme Klinikum: ca. 1,3 km
• Bremen / Flughafen: ca. 16,2 km

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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