Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27804 Berne / Ganspe

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• Art der Immobilie: Einfamilienhaus
• Kaufpreis: 275.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: ca. 1979
• Wohnfläche: ca. 132 m²
• Anzahl der Zimmer: 4
• Grundstücksgröße: 866 m²
• Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 2003
• Keller: nicht unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage
• Endenergieverbrauch: 133,91 kWh
• Energieeffizienzklasse: E
• bezugsfrei: sofort frei

Unweit des Weserstrandes befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus in einer ruhigen, kinderfreundlichen 30er-Zone.

Auch die unmittelbare Nähe zum Motzener Kanal ermöglicht Ihnen herrliche Spaziergänge entlang der puren Idylle und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen.

Die wunderschöne Lage gepaart mit einer grandiosen Raumaufteilung macht diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele mit Garderobenbereich, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Küche inkl. älterer Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, 1 Tageslicht-Duschbad, 2 Kinderzimmer.

Das sonnige Gartengrundstück befindet sich in optimaler Südwest-Lage, sodass Sie ganztägig herrliche Sonnenstunden genießen können, während Ihre Kinder viel Platz zum Spielen haben.

Zur Unterbringung der Gartenutensilien und Fahrräder steht ein Holzhaus zur Verfügung.

Des Weiteren erfreut sich ein Hobbygärtner oder -handwerker an der eigenen, kleinen Werkstatt.

Eine Garage sowie ein davorliegender Außenstellplatz bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• neuwertiges Duschbad aus 2017 im Obergeschoss
• Gästetoilette
• ältere Einbauküche mit 5-Zonen-Kochfeld
• Südwest-Loggia
• überdachte Terrasse
• Außenwerkstatt
• Gartenhaus
• Garage

Weitere Angaben:

• Elektrik mit Kippsicherungen inkl. FI-Schalter
• 2-fach-verglaste Kunststofffensterrahmen aus 2008 & 2012
• 2-fach-verglaste Holzfensterrahmen aus 1979
• Dacheindeckung aus 1979
• Spitzboden gedämmt

27804 Berne-Ganspe. 30er-Zone.

Weitere Entfernungen:

• Berne / Ortsmitte: ca. 6,1 km
• Lemwerder / Ortsmitte: ca. 6 km
• Berne / Hauptbahnhof: ca. 6,4 km
• Bushaltestelle: ca. 600 m
• Fähranleger / Motzen-Blumenthal: ca. 1,1 km
• Kindergarten: ca. 650 m
• Grundschule: ca. 750 m
• Gymnasium / Lemwerder: ca. 6,8 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5,5 km
• Weserstrand: ca. 2 km
• Bremen / Flughafen: ca. 27,3 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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