Neues Verkaufsangebot: Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst / Stickgras/Annenriede

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• Art der Immobilie: Einfamilienhaus
• Kaufpreis: 385.000,00 €  - keine zusätzliche Käuferprovision
• Baujahr: 1980
• Wohnfläche: ca. 161 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Grundstücksgröße: 688 m²
• Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023
• Keller: teilweise unterkellert
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Pkw-Außenstellplatz
• Endenergieverbrauch: 114,84 kWh
• Energieeffizienzklasse: D
• bezugsfrei: 01.05.2026

Im besten Pflegezustand präsentiert sich dieses brillante Einfamilienhaus in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage.

Wenn Sie weder Zeit noch Lust haben, um Renovierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen und den Traum vom Eigenheim einfach genießen.

Die optimale Konzipierung des Grundrisses wird mit den lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten überzeugen.

Aufgrund des grandiosen Zuschnittes ist Platz für die ganze Familie gegeben, sodass auch die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Schlaf- / Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, 1 Arbeits- / Kinderzimmer.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Fußbodenheizung, 2 Kinderzimmer.

Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

1 Flur, 1 Hobbyraum mit Heizkörper, 1 Heizungsraum, 1 Vorratsraum, 1 Abstellkammer.

Weitere Abstellmöglichkeiten halten der Spitzboden sowie zwei Gartenhäuser bereit.

Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht auf dem Grundstück platziert, sodass Sie nach Belieben sowohl herrliche Sonnen- als auch kühlere Schattenplätze genießen können.

Eine Garage sowie ein davorliegender Pkw-Außenstellplatz bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

• Einbauküche
• Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche aus 2020
• Bad mit Wanne & Fußbodenheizung im OG aus 2011
• Kaminofen aus 2014
• Außenrollläden - z.T. elektrisch
• Teilkeller
• Südwest-Terrasse mit Markise
• Südwest-Loggia
• 2 Gartenhäuser
• 1 Garage
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• Glasfaseranschluss

Weitere Angaben:

• 2-fach-verglaste Holzfensterrahmen EG aus 2001 & 1999
• 2-fach-verglaste Holzfensterrahmen OG aus 2011, 2004 & 1998
• Elektrik mit Kippsicherungen inkl. FI-Schalter

27751 Delmenhorst-Stickgras/Annenriede. 30er-Zone, Sackgasse.

Weitere Entfernungen:

• Delmenhorst / Innenstadt: ca. 2,2 km
• Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 2,6 km
• Bushaltestelle: ca. 500 m
• Kindertagesstätte: ca. 550 m
• Grundschule: ca. 1,1 km
• Gymnasium: ca. 2,5 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 900 m
• Bremen / Flughafen: ca. 11,6 km

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Hier erhalten Sie im Anschluss gleich die Anschrift der Immobilie Kontaktformular.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.

Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten /Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf und -vermietung behalten wir uns vor.

Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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